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20 septembre 2026 de 12H00 à 14H00
574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
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2026-09-20
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1976 Rue Le Royer, Laval (Vimont) (Autres), H7M 2S7
Emplacement stratégique au coeur de Laval, offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un très grand terrain, le tout situé sur une rue paisible. Cette propriété est à proximité de nombreux commerces, restaurants, services et espaces verts. Accès rapide aux principaux axes routiers, au Centre Laval, aux Galeries Laval, au Marché 440 ainsi qu'aux nombreux services du boulevard Saint-Martin. Un secteur pratique et recherché offrant une excellente accessibilité, autant pour les familles que pour les professionnels.
-
Superficie du terrain:
6 540 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute 440 et les principaux boulevards de Laval.
À proximité du Centre Laval / DUO Laval, avec une grande variété de commerces et services du quotidien.Centre Laval
Galeries Laval et boulevard Le Corbusier, où l'on retrouve commerces, restaurants et plusieurs services.
Marché 440, une excellente destination pour l'alimentation :
boucherie, poissonnerie, fromagerie, boulangerie, pâtisserie, produits frais, prêt-à-manger, etc.
Parcs et espaces verts à proximité, dont le Parc Wilfrid-Pelletier Park et plusieurs autres parcs du secteur.
Restaurants et cafés facilement accessibles, notamment dans les secteurs de Centropolis et du boulevard Saint-Martin.
Services pour les familles, avec garderies et établissements scolaires dans le secteur.Transport en commun et accès relativement facile vers les différents secteurs de Laval et Montréal.
Particularités du bâtiment
1963
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 109' Irrégulières
6 540 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'6" irr. | Prélart | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'6" irr. | Prélart | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'2" irr. | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'10" irr. | Tuiles | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'2" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 13'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixture
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
-
24.6%
-
13.6%
-
21.4%
-
22.2%
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66.9%
-
6.9%
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1.4%
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24.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Mon nom est TRISTAN LAVERDURE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
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