Découvrez ce magnifique immeuble à revenus composé de quatre unités 4 1/2, générant un revenu annuel de 47 942 $. Ce n'est pas tout : un vaste sous-sol non aménagé offre une occasion en or d'optimisation! Que ce soit pour agrandir une unité existante (sous réserve de confirmation auprès de l'urbanisme) ou pour créer un espace locatif ou multifonctionnel. En prime, une partie du sous-sol est actuellement louée comme espace d'entreposage sans bail pour 700 $/mois, ajoutant 8 400 $ de revenus annuels supplémentaires. Pour un revenu total de 56 352 $/année effectif le 1 Juillet 2025. Une opportunité rare à Laval. À saisir rapidement!
30' X 49' Irrégulières
1963
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
*À proximité*
-À seulement 5 min de l'hôpital Cité-de-la-Santé
-Autoroutes 440 et autoroute 15
-Des commerces et des commodités
-À seulement quelques pas du boulevard des Laurentides
-Transport en communs et métro
-Écoles
-Parcs
*Rénovations*
-Toiture refait en 2022
-Chauffe-eau (3) changés en 2022 et (1) en 2020
-Fenêtre et porte de l'entrée principale changé en 2023
-Asphalte refait en 2017
30' X 49' Irrégulières
1963
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
102' X 59' Irrégulières
6 109 Pi2
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'5" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 15' irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'7" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9' irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'9" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3' X 4'11" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 17'11" X 3'3" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'10" X 13'6" irr. | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 9'7" irr. | Plancher flottant | Plus salle à manger |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 12'6" irr. | Céramique | Plus laveuse/sécheuse |
3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 18'1" X 3'3" irr. | Bois | |
3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'9" X 7'1" irr. | Bois | |
3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'2" X 10'9" irr. | Bois | |
3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 11'4" irr. | Bois | |
3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11'2" irr. | Bois | |
3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 12'6" irr. | Couvre-sols souples |
Plinthes électriques
Municipalité
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