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Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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87 - 89 Tsse Dufferin, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2K4
Ce duplex est tout sauf ordinaire, offrant deux logements immédiatement disponibles pour investisseurs ou propriétaires occupants, avec un revenu supplémentaire. Les logements ont été récemment rénovés et bénéficient d'un emplacement idéal dans le village historique du Vieux Saint-Rose.
-
Superficie du terrain:
5 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1935
Particularités du bâtiment
26'2" X 43'3" Irrégulières
1935
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Découvrez ce duplex entièrement rénové situé au coeur du Vieux Sainte-Rose à Laval. Cette propriété représente non seulement une belle opportunité d'investissement, mais aussi un cadre de vie idéal alliant charme et modernité.
Les rénovations récentes incluent les planchers, cuisines, salles de bains, peinture, fenêtres, et bien plus encore, chaque détail ayant été soigneusement repensé pour offrir un confort contemporain.
L'emplacement offre une proximité immédiate avec tous les services essentiels tels que commerces, restaurants, écoles, transports en commun et axes routiers.
Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse.
Actuellement vacant et occupé par le propriétaire, ce duplex représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à louer immédiatement ou à personnaliser selon ses besoins.
Que vous cherchiez une propriété à revenus ou un nouveau chez-vous dans un quartier dynamique et chargé d'histoire, ce duplex rénové répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
26'2" X 43'3" Irrégulières
1935
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
50'1" X 102' Irrégulières
5 300,15 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'9" | ||
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'5" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 18'5" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 8'9" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 18'5" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 18'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9' | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'2" X 11'2" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 11'5" | et salle à manger | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 11' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Climatiseur mural , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 ½ : luminaires, hotte, pergola, pôles à rideaux, rideaux, stores, caméras extérieures / système d'alarme, cabanon, système central. 3 ½ : hotte, pôles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, thermopompe, système de chauffage à convection.
4 ½ : Électroménagers, meubles et biens personnels. 3 ½ : Électroménagers (laveuse-sécheuse, réfrigérateur, poêle, four), meubles et biens personnels, caméras extérieures.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
23.9%
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11.8%
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20.6%
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28.8%
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74.5%
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5.2%
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7.7%
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9.7%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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KELLY LEVASSEUR
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-863-0656
- Téléc.: 450-430-6581
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