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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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6435 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4N3
Splendide propriété à étage bien entretenue se situe à proximité de plusieurs commodités, tels que les garderies, les parcs et les épicerie. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un salon spacieux et lumineux. La cuisine fonctionnelle avec îlot central s'ouvre sur une salle à manger et offre une belle vue sur la cour arrière clôturée. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions et un espace pouvant servir de 3e chambre ainsi qu'une salle de bain moderne. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grand espace polyvalent. ++Proche des écoles, parcs et commerces,
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Superficie du terrain:
3 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
22' X 41'2" Irrégulières
1984
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un secteur familiale, cette propriété à étage, bien entretenue, offre tout le confort recherché pour une famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un salon spacieux et lumineux munie d'une grande fenêtre qui laisse entrer une belle lumière naturelle. L'espace est convivial et parfait pour des moments de détente en famille.
-La cuisine fonctionnelle comprend un grand îlot central, des armoires en bois foncé et un bel espace de travail. Elle s'ouvre sur une salle à manger ainsi qu'une vue dégagée sur la cour arrière.
-Une salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse.
ÉTAGE
-À l'étage, deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions ainsi que la possibilité d'en faire une 3e.
-La salle de bain moderne est équipée d'une grande vanité double et d'un bain-douche.
-Un espace bureau bien aménagé est disponible, idéal pour le télétravail.
SOUS SOL
-Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un espace de rangement généreux, incluant un atelier.
-Une salle polyvalente, pouvant servir de coin détente, salle de jeux ou gym maison.
Extérieur
-Cour arrière clôturée et une remise.
LOCALISATION
-Garderie Au Champ Fleuri
-Terrain de soccer
-Volleyball champfleury
-Halte des Oiseaux
-Parc de l'Émerillon
-Metro Plus Sainte-Rose
-Garderie Sarah et ses amis
-Garderie Petits Trésors
Particularités du bâtiment
22' X 41'2" Irrégulières
1984
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32' X 115' Irrégulières
3 680,18 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 11'3" irr. | Bambou | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11'10" irr. | Vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'11" irr. | Vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10'3" irr. | Céramique | |
| Atelier | 2e niveau | 9'7" X 4' irr. | Béton | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 23'6" X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, balayeuse centrale, thermopompe murale comprenant 1 moteur avec 3 têtes, hotte cuisine, lave-vaisselle, foyer au bois, cabanon, système d'alarme non relié, système irrigation avant, adoucisseur d'eau, purificateur d'eau lavabo cuisine
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
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20.2%
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10.8%
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20.8%
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36.0%
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61.1%
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19.0%
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19.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
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RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-618-3105
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