529 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

529 000 $

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529 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

529 000 $

Prochaine visite libre

6396 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3Z4

Splendide propriété de type jumelé, clé en main, située dans le quartier recherché de Champfleury à Laval. Dès l'entrée, un vestibule pratique et une salle d'eau rénovée vous accueillent. Le salon lumineux mène à une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger avec accès à la cour. À l'étage, deux chambres, dont une principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain au style contemporain. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant accueillir une 3e chambre. Cour arrière aménagée avec piscine, terrasse et cabanon. Emplacement idéal, près des services, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs.

  • Superficie du terrain: 3 778 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1985
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
CHLOÉ GIRARD
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 23'7" Irrégulières

1985

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété de type jumelé, clé en main, situé dans le quartier prisé de Champfleury, à Laval. Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE-À l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule pratique adjacent à une salle d'eau rénovée avec porte coulissante moderne.
-Le salon spacieux offre une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration. À
-La cuisine propose un bel espace de travail avec de nombreuses armoires de rangement et une ouverture directe sur la salle à manger. Celle-ci donne accès à la cour arrière grâce à une porte-patio, parfaite pour les soirées estivales.

ÉTAGE-À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-La chambre principale est dotée d'un grand walk-in, idéal pour le rangement.
-La salle de bain a été entièrement rénovée dans un style contemporain, offrant une douche vitrée, une baignoire autoportante ainsi qu'un meuble-lavabo moderne.

SOUS-SOL-Le sous-sol offre un espace polyvalent avec la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher ou une salle familiale selon vos besoins.

EXTÉRIEURLa cour arrière, entièrement aménagée et clôturée, est parfaite pour recevoir : grande terrasse, piscine hors terre et cabanon pratique. Le tout dans un environnement paisible et familial.

LOCALISATIONSituée dans un secteur recherché, cette propriété vous place à proximité de tous les services : épiceries, écoles primaires et secondaires, parcs, restaurants, transport en commun, pistes cyclables, etc. Accès rapide aux grands axes routiers (A-15, A-13, A-440 et A-640).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 23'7" Irrégulières

1985

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 116'3" Irrégulières

3 778,24 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'4" irr.
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 13'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 8'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 8'5" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 6'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 8'4" X 10'3" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'1" X 7' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'9" X 11'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8'4" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 8'3" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 9'5" irr. Plancher flottant
Possibilité d'une salle de bain Sous-sol 1 7'5" X 11'1" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle, rideaux, stores, luminaire de la salle à manger, 2 commodes dans les gardes-robes et les tableaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
6396 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 24.5%
  • 12.1%
  • 17.6%
  • 31.0%
  • 36.8%
  • 21.6%
  • 0.1%
  • 40.8%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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