889 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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6204 Rue des Macareux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 0G2
Venez découvrir cette nouveauté, une magnifique propriété construite par S. Mathieu (Groupe Mathieu), modèle ALBATROS au coeur du secteur CHAMPFLEURY. Un superbe secteur recherché de Laval, tout près du parc de la Volière, cette propriété clé en main vous charmera par son intérieur et extérieur impeccables et son ambiance chaleureuse. À quelques minutes de tous les services et à proximité d'une artère principale (A15), elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle saura répondre à vos besoins. Faites vite, venez la voir!
-
Superficie du terrain:
3 593 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
26' X 39'
2011
1 778 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** CARACTÉRISTIQUES ***
- Cour arrière intime et clôturée
- Orientation cour arrière / sud-ouest
- Entreposage extérieur (sous le balcon)
- Balcon arrière couvert d'un gazebo
- Au RDC, dégagement du plafond = 9 pieds, fenêtres avec impostes
- Luminosité abondante
- Propriété entretenue avec soin / non fumeur
- Salle de lavage au RDC
- Thermopompe murale
- 2 sumpumps au sous-sol (électrique & batterie)
- Peinture fraîche au RDC + 2 chambres d'enfant + garage
- Salle de bain complète au sous-sol
(Plusieurs meubles sont en option d'achat)
Particularités du bâtiment
26' X 39'
2011
1 778 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36' X 109'
3 593 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 15'11" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'1" | Céramique | Salle d'eau |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 16'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 11'7" | Céramique | Attenante CCP |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'3" X 4'8" | Bois | CCP |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 8'11" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 5'4" X 13'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, thermopompe murale, tous l'habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, gazebo balcon arrière
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Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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16.2%
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10.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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