669 000 $

Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

669 000 $

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Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

669 000 $

Prochaine visite libre

5 - 5A Rue Meadow Lark, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1C5

DUPLEX | Situé dans le paisible Vieux Ste-Rose, à proximité de la Rivière des Mille-Îles (hors de la zone inondable), cette coquette résidence de style Ogunquit arbore un toit mansardé et une galerie en façade. La propriété est composée de deux logements : Un 6 ½ sur deux niveaux (propriétaire occupant - disponible à l'acquéreur) et un 4 ½ à l'étage, en excellent état et actuellement occupé par un locataire fiable et impeccable. Pour qui cherche à allier domicile et revenus locatifs!

  • Superficie du terrain: 5 529 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2011
KIMBERLY MODAFFERI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 28'1"

2011

1 496,18 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cèdre blanc "Maibec" , Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOGEMENT #5 | Rez-de-chaussée

Grand 6 ½ disponible dès maintenant, parfaitement conçu pour un acquéreur souhaitant occuper les lieux ou pour davantage de revenus (valeur locative de 2,300.00 $ par mois).

HALL D'ENTRÉE dallé de céramique avec porte vitrée en façade.

SALON avec plancher flottant et fenestration en façade.

SALLE À MANGER attenante avec carrelage au sol et fenestration en façade.

CUISINE fonctionnelle avec céramique au sol, armoires au fini grain de bois, ilot avec espace pour lave-vaisselle, comptoirs de stratifié, dosseret de céramique, évier double surmonté d'une fenêtre sur la cour et porte-fenêtre donnant sur le grand balcon-terrasse en bois traité côté jardin.

CHAMBRE À COUCHER #3 ou BUREAU avec plancher flottant, penderie simple et fenêtre sur la cour.

SALLE DE BAINS ET DE LAVAGE avec céramique au sol et au-dessus du bain-douche, vanité avec lavabo simple, armoires au-dessus des laveuse et sécheuse, et fenêtre sur la cour.


LOGEMENT #5 | Sous-sol

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec plancher flottant, penderie double et fenêtres sur le côté et sur la cour.

CHAMBRE À COUCHER #2 avec plancher flottant, penderie simple et fenêtre sur le côté.

SALLE D'EAU avec céramique au sol, meuble-lavabo et fenêtre sur la cour.

RANGEMENT où se trouvent les deux réservoirs à eau chaude de 40 gallons (2010).

Le LOGEMENT #5 jouit de l'usage exclusif de deux espaces de stationnements extérieurs, du GARAGE DÉTACHÉ (SIMPLE) chauffé et éclairé, ainsi que de la REMISE à l'arrière.


LOGEMENT #5A | Deuxième étage

Grand 4 ½ présentement loué à 925.00 $ par mois jusqu'au 30 juin 2024.

VESTIBULE dallé de céramique, porte vitrée en façade et escalier menant à l'étage.

SALON ET SALLE À MANGER avec plancher flottant, lucarne en façade et toit en pente.

CUISINE avec céramique au sol et sur les comptoirs, armoires au fini grain de bois, dosseret de céramique et fenêtre sur la cour.

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec plancher flottant, penderie simple et porte-fenêtre s'ouvrant sur un balcon (sans escalier).

CHAMBRE À COUCHER #2 avec plancher flottant, penderie double et seconde lucarne en façade.

SALLE DE BAINS ET DE LAVAGE avec céramique au sol et au-dessus du bain-douche, armoires et vanité agencées et fenêtre sur la cour.

Le LOGEMENT #5A jouit de l'usage exclusif d'un espace de stationnement extérieur ainsi que d'un espace de RANGEMENT intérieur avec fenêtre sur le côté, localisé au sous-sol de l'immeuble et accessible par une porte à l'arrière du bâtiment.


Une demeure idéale pour ceux qui cherchent à s'établir dans l'environnement serein du Vieux Ste-Rose, tout en bénéficiant d'une opportunité de revenus supplémentaires!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 28'1"

2011

1 496,18 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cèdre blanc "Maibec" , Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 121'8" Irrégulières

5 529,42 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 1

Vieux Ste-Rose, Rivière des Mille-Îles , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 3'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 8'6" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 14'6" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 14'6" irr. Plancher flottant Chambre #3
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 12'8" Céramique + Salle de lavage
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14'1" X 11'1" irr. Plancher flottant Chambre principale
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'1" irr. Plancher flottant Chambre #2
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'8" X 7'10" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'5" X 11'11" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3' X 3' Céramique *
2 (app.) Salon 2e niveau 10'8" X 13' Plancher flottant + Salle à manger
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'8" X 8'10" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10' X 12' Plancher flottant Chambre principale + Balcon
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10' Plancher flottant Chambre #2
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 8'5" Céramique + Salle de lavage
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 3' X 3' Béton *
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Tringles et rideaux du #5, Deux (2) réservoirs à eau chaude 40 gal. (2010), Remise (cabanon).

Tous les biens, meubles et électroménagers du #5. Tous les biens, meubles et électroménagers appartenant au LOCATAIRE du #5A.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5 - 5A Rue Meadow Lark, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 22.0%
  • 18.3%
  • 16.7%
  • 26.1%
  • 67.8%
  • 10.9%
  • 9.5%
  • 6.6%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KIMBERLY MODAFFERI
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