975 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

975 000 $

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975 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

975 000 $

Prochaine visite libre

2995 Place du Cormoran, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3T3

Secteur ultra convoité de Chamfleury à Laval. Superbe propriété élégante et spacieuse offrant 3 chambres et 2 grandes salles de bains. Planchers de bois franc partout. Concept à aire ouverte lumineux et harmonieux. Cuisine raffinée avec îlot en quartz, plancher de céramique, armoires haut de gamme et électroménagers inclus. Garage rare et spacieux permettant le lavage intérieur des véhicules. Sous-sol aménagé. Cour arrière de rêve avec piscine creusée. Une visite et vous serez charmé.

  • Superficie du terrain: 8 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1976
JURGENA LULAJ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 30'

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété nichée dans le prestigieux quartier de Champfleury à Laval, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Cette maison spacieuse propose de vastes pièces
invitantes, comprenant 3 chambres à coucher et 2 grandes salles de bains conçues pour votre bien-être.

Les planchers de bois franc s'étendent à travers toute la maison, ajoutant une touche de chaleur et de raffinement à chaque espace. Son concept à aire ouverte crée une atmosphère fluide,
conviviale et harmonieuse. De larges fenêtres habillent la maison et laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant une ambiance douce, vivante et apaisante au fil des heures. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, se démarque par son grand îlot en quartz, son plancher de céramique, ses armoires haut de gamme ainsi que ses électroménagers de qualité supérieure, parfaits pour les amateurs de cuisine et de réceptions.

Le garage, spacieux et soigneusement conçu, offre un espace rare et précieux permettant même de laver les véhicules à l'intérieur, un privilège peu commun qui allie praticité, confort et raffinement au quotidien.

Le sous-sol dévoile un espace de vie chaleureux et polyvalent, où se déploient une grande salle de lavage fonctionnelle, un vaste deuxième salon invitant à la détente et aux moments de partage, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains adjacente. Un walk-in bien aménagé vient parfaire cet espace, alliant praticité et raffinement dans une ambiance douce et harmonieuse.

Située sur une rue tranquille et homogène, cette propriété offre également une cour arrière magnifiquement aménagée : un véritable havre de paix avec piscine creusée et pavé uni, idéal pour profiter pleinement des journées d'été dans une ambiance chaleureuse et magique. Un vaste stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète parfaitement cette propriété, alliant confort et praticité au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 30'

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93' X 133'

8 051,32 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'6" X 16'6"
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 9'8"
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 10'6"
Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 10'9"
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'4" X 4'4"
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 3'4"
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 13'11"
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'10" X 11'5"
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'10" X 11'5"
Cellier 1er niveau/RDC 5'5" X 7'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4'2"
Rangement 1er niveau/RDC 11'11" X 18'10"
Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 20'8"
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9'5"
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 9'5"
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 7'5"
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 20'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, plaque à induction, tous les rideaux, tous les stores, télécommande pour le garage, trois coffres-forts, serrures Abloy, balayeuse centrale, sonnette, caméras de sécurité extérieures, télévision du sous-sol, système d'alarme. Tous ces biens sont vendus sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur,gicleur automatique,

Laveuse, sécheuse, ainsi que tous les biens personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2995 Place du Cormoran, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 20.2%
  • 10.8%
  • 20.8%
  • 36.0%
  • 61.1%
  • 19.0%
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  • 19.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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