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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

Vendu

Prochaine visite libre

2390 Place Mérineau, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 4T9

Cette splendide propriété à deux étages, située dans un secteur recherché de Laval, un emplacement de choix. Dotée d'un garage intégré et d'une allée asphaltée, elle se trouve à proximité d'établissements scolaires, d'installations sportives et d'espaces verts. Son rez-de-chaussée lumineux présente une aire ouverte incluant une cuisine avec îlot, une salle à manger menant à la cour, un salon chaleureux et une salle de bain avec douche en coin. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain complètent l'espace. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale et une salle de lavage. Cour avec piscine hors-terre et terrasse.

  • Superficie du terrain: 4 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 43'8" Irrégulières

1986

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété à deux étages située dans un secteur recherché de Laval. Elle propose un garage intégré ainsi qu'une allée asphaltée. À proximité de plusieurs commodités : Parc-école Paul-Émile-Dufresne, Centre de formation professionnelle Paul-Émile-Dufresne, Piscine Honoré-Mercier et l'École de l'Équinoxe. Un emplacement idéal près des services, écoles et espaces verts.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et bien pensée. On y retrouve une cuisine, laquelle comprend un îlot central.
-La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, qui donne directement accès à la cour arrière grâce à une porte-patio. Un salon se trouve à proximité.
-Une salle de bain complète équipée d'une douche en coin.

À L'ÉTAGE
-À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe, offrant ainsi un rangement pratique. L'une des chambres peut aisément être utilisée comme bureau selon les besoins. Une salle de bain complète s'y trouve également avec un bain-douche.

SOUS-SOL
Salle de lavage bien aménagée avec des armoires de rangement.
Salle familiale spacieuse et polyvalente, la salle familiale au sous-sol propose suffisamment d'espace pour un coin bureau, une aire de détente avec sofa sectionnel, une bibliothèque, ainsi qu'un espace d'entraînement.

COUR
La cour arrière de cette propriété offre une piscine hors terre, parfaite pour se rafraîchir durant l'été, accompagnée d'un espace détente avec chaises hautes. Une superbe terrasse en bois, partiellement couverte par une pergola. À cela s'ajoute un potager.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 43'8" Irrégulières

1986

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 95' Irrégulières

4 000,62 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 4'6" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 5'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 15'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 9'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'7" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 4'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'9" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 5'1" X 8'6" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 19'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, hotte de cuisine, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle (un autre sera installée de marque Kitchen Aid), fixture dans la chambre principale.

Rideaux, Support à tv X2, Barre de son, Système de caméra

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2390 Place Mérineau, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 4T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 10.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE LAMARCHE
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