518 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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2168 Rue des Orioles, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 5J4
Magnifique semi détaché situé dans le secteur recherché de Champfleury à Sainte-Rose. Idéal pour une petite famille, il offre un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers, arrêt d'autobus a deux minutes de marches en plus d'êtres situé dans un rond point, ces une belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Laval. Possibilité de faire une chambre a coucher au sous-sol et une salle de bain. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
-
Superficie du terrain:
2 989 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
18' X 26'3" Irrégulières
1992
1 070 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
espace de lavage : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Écoles primaires à proximité
École l'Envolée -- située sur le boulevard des Oiseaux, à environ 5 à 8 minutes à pied.
École des Cardinaux -- à environ 3 minutes en voiture ou 15 à 20 minutes de marche.
École de l'Équinoxe -- à quelques minutes en voiture, dans le secteur nord de Champfleury.
Arrêts d'autobus (STL)
Les arrêts les plus près de la propriété sont :
Des Oiseaux / De la Volière
Des Oiseaux / Des Piverts
Des Oiseaux / Des Choucas
Des Oiseaux / Des Rossignols
Le Corbusier / Des Orioles
Des Oiseaux / Des Cardinaux
Le secteur est desservi par plusieurs lignes de la STL, notamment les 65, 70, 73, 76 et 903 Express, permettant un accès rapide au métro Montmorency et aux principaux secteurs de Laval.
Grandes artères
La propriété bénéficie d'un excellent accès aux principales voies de circulation :
Boulevard des Oiseaux (artère principale du quartier)
Boulevard Le Corbusier
Boulevard Curé-Labelle (route 117)
Autoroute 15 (Autoroute des Laurentides)
Autoroute 440 (Jean-Noël-Lavoie)
Boulevard Dagenais Ouest
Ces axes permettent de rejoindre rapidement Montréal, Boisbriand, Rosemère et les autres secteurs de Laval.
Atouts du secteur
Quartier résidentiel très recherché et familial.
Nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts.
Centre communautaire Champfleury à proximité.
Accès rapide aux commerces, épiceries, pharmacies et services.
Environnement calme avec peu de circulation locale.
Particularités du bâtiment
18' X 26'3" Irrégulières
1992
1 070 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
espace de lavage : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
20' X 95'
2 989 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 9'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7' X 10'8" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'5" X 6'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 12'9" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'5" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 6'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 9'5" | Béton | |
| Autre | Sous-sol 1 | 16'3" X 9'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, micro onde ,lave vaisselle, laveuse, sécheuse, Store verticaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.5%
-
13.6%
-
7.3%
-
20.9%
-
45.7%
-
78.4%
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20.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
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