LE REZ-DE-CHAUSSÉE |

HALL D'ENTRÉE dallé de céramique avec porte vitrée en façade et penderie simple à portes miroir.

SALON lumineux avec plafond cathédrale de 13'8, lattes de chêne au sol et fenestration latérale à manivelle ainsi qu'en baie en façade. Thermopompe murale 18 000 BTU (2021), efficace jusqu'à -20 ºC.

SALLE À MANGER en contrebas avec lattes de chêne au sol, cimaises décoratives et porte-patio donnant accès direct au jardin.

CUISINE attenante avec céramique au sol, dosseret de pâte de verre sous les armoires de mélamine blanche, plans de travail en stratifié avec table-dinette assortie et évier double sous une fenêtre surplombant la cour.

SALLE D'EAU avec céramique au sol et vanité de mélamine blanche.

BUANDERIE dissimulée dans le couloir derrière des portes pliantes, avec céramique au sol et armoires en mélamine blanche au-dessus des appareils.

GARAGE au niveau du sol avec ouvre-porte électrique intelligent MyQ, tablettes de rangement et équipements utilitaires, dont l'aspirateur central et l'échangeur d'air. On y retrouve également le panneau électrique de 150 ampères.


L'ÉTAGE |

Un ESCALIER TOUT EN BOIS avec balustrade ajourée mène du salon au palier supérieur.

VASTE CHAMBRE PRINCIPALE avec portes françaises à carrelage intégré, lattes de chêne au sol, penderie walk-in avec système de rangement grillagé et fenestration sur la cour.

SALLE DE BAINS avec céramique au sol et sur le podium du bain angulaire, douche-cabine avec porte vitrée, vanité modulaire avec éclairage intégré et fenêtre sur la cour.

CHAMBRE SECONDAIRE avec mêmes lattes au sol, penderie double et fenestration en façade.


LE SOUS-SOL |

QUELQUES MARCHES mènent de la salle à manger à un premier séjour aménagé.

SÉJOUR ou possibilité de CHAMBRE #3 avec plancher flottant et fenêtre en façade. L'ajout d'une penderie pourrait facilement être envisagé (espace de 5'3 x 3'6).

SALLE FAMILIALE ou espace de RANGEMENT, située au niveau inférieur, avec plancher de béton. Pièce à aménager selon vos besoins : Gym à domicile, salle de jeux ou cinéma-maison. On y retrouve le réservoir à eau chaude (2018) ainsi qu'une pompe submersible combo avec batterie (2024).


L'EXTÉRIEUR |

EN FAÇADE, aire de stationnement asphaltée pouvant accueillir deux (2) véhicules, avec borne de recharge installée en 2024.

À L'ARRIÈRE, COUR INTIME clôturée et bordée de haies de cèdres matures. On y retrouve un PATIO DE BOIS avec écran d'intimité latéral et REMISE DE JARDIN. L'ensemble offre un environnement intime et ensoleillé!


À PROXIMITÉ |
+ Parc des Orioles
+ École primaire des Cardinaux
+ Garderie de la Petite-Côte
+ CPE Harmonie Soleil
+ Pistes cyclables
+ Transport en commun
+ Accès rapide : Boul. Le Corbusier, Boul. Dagenais O, Autoroute 15
+ Champfleury et tous les services essentiels!