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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

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Prochaine visite libre

1574 Rue Arsenault, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 4H6

VIEUX STE-ROSE | Sise sur une RUE TRANQUILLE, cette MAISON DE PLAIN-PIED allie charme intemporel et entretien méticuleux. Vous serez séduit par ses boiseries raffinées, ses planchers de lattes et ses améliorations soignées, dont des portes et fenêtres modernisées, ainsi qu'une cuisine rénovée avec armoires de merisier. Offrant TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE, une salle de bains, une salle d'eau, une vaste salle familiale, un GARAGE, et un accès direct au sous-sol par une deuxième porte en façade, elle propose un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Terrain de plus de 6,300 pieds carrés, magnifiquement paysagé. Une rareté dans le secteur!

  • Superficie du terrain: 4 946 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
KIMBERLY MODAFFERI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 26'60"

1984

2009 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Vinyle

2015 , Bardeaux d'asphalte

12'4 x 24'4 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Rangement : SS

Comptoirs de quartz , Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée par la façade , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


LE REZ-DE-CHAUSSÉE |

HALL D'ENTRÉE ouvert sur les aires de vie, dallé de céramique avec porte vitrée en façade, penderie simple et quelques marches de bois menant au salon ou au niveau inférieur.

SALON avec lattes de chêne au sol, plafond en pente, climatiseur mural et large fenestration panoramique en façade offrant une belle luminosité.

SALLE À MANGER avec céramique au sol, mur de briques décoratives et large porte-fenêtre avec fenestration latérale, donnant accès à la terrasse.

CUISINE RÉNOVÉE EN 2012 avec céramique au sol, armoires de merisier de style shaker pleine hauteur avec éclairage intégré, plans de travail en quartz, dosseret en pâte de verre et évier surmonté d'une large fenêtre sur la cour. ÉLECTROMÉNAGERS DE QUALITÉ INCLUS : Cuisinière au gaz propane Viking, lave-vaisselle Viking et réfrigérateur Kitchen Aid.

CHAMBRE PRINCIPALE avec lattes de chêne au sol, penderie mur à mur, accès direct à la salle de bains et fenestration côté jardin.

SALLE DE BAINS avec céramique au sol et sur le podium du bain-douche, longue vanité en pin noué surmontée de deux lavabos et fenêtre sur la cour.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES, toutes deux avec lattes de chêne au sol, penderie double et fenestration en façade.


LE SOUS-SOL |

SALLE FAMILIALE avec moquette au sol, éclairage encastré et murs de brique encadrant le POÊLE AU GAZ PROPANE. Meuble encastré en bois pour le téléviseur, porte française donnant accès à l'escalier et fenêtre sur la cour.

SALLE D'EAU avec même moquette au sol, demi-murs lambrissés et vanité de bois avec pharmacie-miroir assortie.

RANGEMENT sous la partie basse (hauteur de 5'11), avec coin BUANDERIE et étagères servant de garde-manger.

SECOND VESTIBULE avec porte vitrée en façade, penderie double et accès au GARAGE.

GARAGE d'une belle profondeur (24'4) avec atelier, nombreuses étagères et cuve.


L'EXTÉRIEUR |

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ, avec aire de stationnement double asphaltée pouvant accueillir quatre véhicules, trottoir et escalier en pavé. À l'arrière, terrasse sur deux niveaux (12' x 8' et 12' x 16'), cour clôturée et gazonnée avec haie de cèdres mature d'une hauteur de 12 pieds, plates-bandes avec vivaces, buis, fusain, lilas et bouleau. Aménagement latéral avec roches de rivière et plantations variées. De toute beauté!


D'une propreté remarquable! À VOIR!


TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS |
+ Ajout d'un mur de briques décoratives dans la salle à manger
+ Remplacement de la parqueterie par des lattes de chêne dans les trois chambres et le salon
+ Remplacement de l'escalier recouvert de tapis par un escalier en chêne
+ Remplacement des deux portes d'entrée
+ 2009 : Remplacement des fenêtres, de la porte-fenêtre et de la porte de garage
+ 2009 : Terrasse à deux niveaux ajoutée à l'arrière
+ 2012 : Rénovation complète de la cuisine
+ 2020 à 2024 : Remplacement de plusieurs thermos
+ 2024 : Revêtement de Canexel

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 26'60"

1984

2009 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Vinyle

2015 , Bardeaux d'asphalte

12'4 x 24'4 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Rangement : SS

Comptoirs de quartz , Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée par la façade , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'8" X 91'4"

4 946,02 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Vieux Ste-Rose : Restos, boutiques, antiquaires , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'1" Céramique
Salon 2e niveau 12'2" X 13'5" Bois
Salle à manger 3e niveau 9'6" X 10'2" Céramique
Cuisine 3e niveau 8'3" X 11'4" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'4" X 12'5" Bois Chambre #1
Salle de bains 3e niveau 7'1" X 9'10" Céramique attenante à la Chambre #1
Chambre 3e niveau 9'1" X 11'8" Bois Chambre #2
Chambre 3e niveau 7'5" X 11' Bois Chambre #3
Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 10'6" Tapis avec POÊLE au gaz propane
Salle d'eau Sous-sol 1 4'9" X 5'1" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 13'8" Béton Partie basse 5'11
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'3" X 14'11" Tapis Avec porte en façade
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux; Luminaires; Hotte Kobe; Cuisinière au gaz propane Viking; Lave-vaisselle Viking; Réfrigérateur Kitchen Aid; Système d'alarme (non fonctionnel); Climatiseur mural; Réservoir à eau chaude; Aspirateur central et accessoires; Salle familiale : Meuble TV encastré en bois, Système Bose - Hauts-parleurs (x4) et "subwoofer»; Pharmacies de la salle de bains et de la salle d'eau; Garage : Établi, étagères murales.

Cuisine : Tringles et rideaux; Chambre principale : Ventilateur plafonnier (sera remplacé par une ampoule); Salle à manger : Luminaire Tiffany (sera remplacé par une ampoule); Salle de bains : Crochets muraux. EN LOCATION (11.7) : Réservoirs de propane (x2) en location avec Gaz Propane Monin : 120,00 $ plus taxes pour les deux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1574 Rue Arsenault, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 4H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 23.9%
  • 11.8%
  • 20.6%
  • 28.8%
  • 74.5%
  • 5.2%
  • 7.7%
  • 9.7%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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