799 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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112 - 112B Boul. Curé-Labelle, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 2Z4
TRIPLEX Résidentiel et commercial ! Immeuble très bien situé au coin des boul. Ste-Rose et Curé-Labelle à Laval (Ste-Rose). L'immeuble génère présentement des revenus de annuels de 54 468$ (MRB en dessous de 15!) . 1 logement résidentiel et 2 commerces de proximités bien établit (Restaurant de Grillades - Moto-Experts). PLUSIEURS POSSIBILITÉS SELON LE ZONAGE, DEMANDEZ-NOUS. Présentement 2 bâtiment sur le lot, celui qui donne sur la rue compte 3 étages, le garage derrière spacieux a un espace pour le commerce et plus du rangement. Espace disponible dans la cour arrière pour stationnement ou entreposage.
-
Superficie du terrain:
9 308 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
30'10" X 52'3" Irrégulières
Inconnue
Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*L'ACHETEUR est responsable de vérifier la destination qu'il entend donner à l'IMMEUBLE*
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.**
Particularités du bâtiment
30'10" X 52'3" Irrégulières
Inconnue
Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48'7" X 192'6" Irrégulières
9 307,55 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises , Portes , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe mural au RDC
Bien(s) appartenant au(x) locataire(s)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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24.2%
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19.1%
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20.0%
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20.4%
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36.9%
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6.1%
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16.3%
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20.9%
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19.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE ROUSSEL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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