1 099 000 $
Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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107A - 107B Rue Deslauriers, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2R8
Splendide duplex construit en 2023 dans le secteur de Sainte-Rose, offrant une localisation exceptionnelle près des transports en commun et des commodités. Parfait pour investisseurs ou futurs propriétaires occupants, cette propriété génère un revenu annuel de plus de 50 000 $. L'unité 107A, répartie sur deux étages, propose un concept à aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain. L'unité 107B comprend un espace à aire ouverte, 2 chambres et 1 salle de bain complète. Avec deux sorties électriques pour bornes de recharge et des finitions modernes, cette opportunité unique vous charmera.
-
Superficie du terrain:
4 143 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
19'9" X 37'2" Irrégulières
2023
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Splendide duplex construit en 2023 dans le secteur de Sainte-Rose. Découvrez cette propriété à revenus offrant une localisation exceptionnelle par sa proximité d'une école (École Demers), des transports en commun et des commodités.
**Parfait pour les investisseurs ou les futurs propriétaires occupants en quête d'un revenu supplémentaire. Actuellement le revenu de cette propriété est de plus de 50 000 $.
UNITÉ 107A (sur deux étages)
-Concept à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine)
-3 chambres à coucher
-2 salles de bain
UNITÉ 107B
-Concept à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine)
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
-Deux sorties électriques prêtes à accueillir des bornes de recharge pour voiture électrique.
Dotée d'une architecture moderne et de finitions haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie raffiné et lumineux grâce à ses espaces pensés pour le confort et la fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Particularités du bâtiment
19'9" X 37'2" Irrégulières
2023
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
128' X 35' Irrégulières
4 142,92 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 6'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4' X 5'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 8'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 6'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 5'6" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 4'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'6" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 7'10" irr. | Céramique | Plancher chauffant** |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 4'8" X 3'2" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural (thermopompe) pour les deux unités, aspirateur central du rez-de-chaussée, deux échangeurs d'air
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
24.2%
-
19.1%
-
20.0%
-
20.4%
-
36.9%
-
6.1%
-
16.3%
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20.9%
-
19.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
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