579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
579 000 $
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889 Rue Noël, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1X9
Cette propriété de plain-pied à Sainte-Dorothée est une opportunité rare sur le marché immobilier de Laval. Avec ses 4 chambres à coucher, ses deux salles de bain (avec plancher chauffant), ses finitions de qualité et son emplacement stratégique, elle répondra aux besoins des familles en quête d'un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval.
-
Superficie du terrain:
6 928 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
38'10" X 25'1"
1967
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bain : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison à vendre à Ste-Dorothée Laval
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied située dans le quartier prisé de Sainte-Dorothée à Laval. Offrant un cadre de vie paisible et familial, cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité.
Caractéristiques de la propriété
-Superficie généreuse : Cette maison de plain-pied offre une superficie habitable spacieuse, permettant une circulation fluide et une luminosité naturelle abondante.
-4 chambres à coucher : 2 chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique, tandis que 2 chambres supplémentaires au sous-sol offrent une flexibilité d'aménagement pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.
-Deux salles de bain complètes : les deux salles de bain sont équipées d'un plancher chauffant, assurant un confort optimal durant les mois d'hiver.
-Espace de vie ouvert : La salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent un espace convivial, parfait pour les réceptions et la vie de famille.
-Emplacement de choix-
Située dans le quartier recherché de Sainte-Dorothée, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités et aux principales voies de transport.
-Transports en commun : La station Sainte-Dorothée du Réseau express métropolitain (REM), dont l'ouverture est prévue en 2025, se trouve à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
-Éducation : Plusieurs écoles primaires francophones sont situées dans le quartier, notamment les écoles Jean-Lemonde, Les Trois-Soleils, Paul-VI, Pierre-Laporte, Saint-François et Sainte-Dorothée. Les écoles secondaires de desserte se trouvent dans le quartier voisin de Chomedey
-Commodités : Le quartier abrite plusieurs centres commerciaux d'envergure, tels que les Galeries Sainte-Dorothée et le Méga-Centre Sainte-Dorothée, offrant une variété de boutiques, de restaurants et de services.
-Espaces verts : Sainte-Dorothée compte plus de 28 parcs extérieurs, offrant des espaces verts pour les activités de plein air et les loisirs en famille. De plus, trois berges donnent accès à la rivière des Prairies, offrant des vues pittoresques et des possibilités de détente au bord de l'eau
Particularités du bâtiment
38'10" X 25'1"
1967
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bain : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
57' X 121'5"
6 927,65 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'8" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'3" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
-
23.6%
-
13.8%
-
19.2%
-
27.0%
-
78.1%
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10.8%
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5.4%
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5.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Mon nom est ERYCK VÉZIAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERYCK VÉZIAU
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-916-8686
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VALÉRIE DUCHESNE
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Bonjour, mon nom est ERYCK VÉZIAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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