445 000 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

445 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

445 000 $

Prochaine visite libre

850 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 1A1

Superbe condo clé en main rénovations et gestion: Ce condo complètement rénover en 2021, planchers flottant, planchers chauffant, cuisine complète et salle de bain & climatiseur mural. À jour avec les nouvelles lois: Étude de fond de prévoyance par le firme la Diligence en 2023. Fond auto-assurance accumulé. Gestion par une firme professionnelle. Rénovations commune: Toit en 2017. Tous les fenêtres et portes patio en 2023. Plafonds de 9 pieds et son pavé uni avant chauffant. Situé dans une rue sans issue pour toute tranquillité vue sur l'eau, près des autoroutes 440,13 et 15. Ce condo vous comblera et un achat sans souci.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2001
CLEMENT CLOUTIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 137,75 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 850 Bord-de-L'Eau

L'emplacement exceptionnel de ce condo au rez-de-chaussée vous comblera. Rue sans issue pour votre tranquillité et sécurité, grande terrasse extérieure coté sud plein soleil l'après-midi donnant sur un terrain paysagé et vue sur l'eau, parfaite pour vos soirées extérieures.

À 10 minutes de la gare de Ste-Dorothée, futures station de REM &
des autoroutes 440, 13 et 15.À proximité de tous les services: école, épiceries, pharmacies, restaurants & centre d'achat.

Descriptions:
Grande entrée non fermé.
Grande pièce avec laveuse/sécheuse et réservoir à eau chaude (2015).
Grande pièce de rangement.
Chambre à coucher (plancher 2021)
Salle à manger de grande dimension ( 2021)
Cuisine complètement rénover en 2021 ( Armoire en polymère, comptoir en quartz, plancher chauffant(2024).
Salon avec foyer électrique et porte patio de grande dimension.
Chambre principale et porte de garde de robe en verre.
Salle de bain entièrement rénover en 2021 ( douche en verre, bain auto portant et plancher chauffant.
Belle terrasse extérieur avec plancher de ciment 9 x 15 avec vue sur l'eau.
Pavé extérieur avant chauffant pour votre sécurité.

Rénovations partie commune.
Toit 2017.
Fenêtres et portes patio des 14 condos 2023.

Très bonne gestion:
Gestion du complexe par une firme professionnelle extérieur:
Bon fond de prévoyance.
Fond auto assurance accumulé.
Étude de fond de prévoyance par la Firme Diligence Consultants 2023.

Ce condo complètement rénover depuis 2021.
Planchers flottant , planchers chauffant, cuisine complète & salle de bain, climatiseur murale.
Cette propriété clé en main est une occasion rare sur le marché.


Electroménager à vendre:
Laveuse/Sécheuse 2.5 ans d'usure.
Cuisinière 8 ans.
Réfrigérateur 5 ans

VISITE LIBRE LE 7 AVRIL 2024 DE 13H30 À 16H.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 137,75 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Rangement 1er niveau/RDC 7' X 6' Plancher flottant Laveuse-Sécheuse
Rangement 1er niveau/RDC 7' X 6' Plancher flottant Penderie ou autres
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 13' Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 17' irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Plancher flottant Foyer électrique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 14'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 12' irr. Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ventilateur de cuisine avec micro-onde intégré, lave-vaisselle en inox (LG 2021 ultra moderne), foyer électrique. Le tout donné sans garantie.

Barrure de la porte extérieur avant, ventilateur et pôle de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
CLEMENT CLOUTIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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Mon nom est CLEMENT CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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