445 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
445 000 $
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581 Rue Gervais, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1M6
À Sainte-Dorothée, découvrez cette propriété située sur la rue Gervais et son terrain de 4 590 pi². La cour clôturée, bordée d'arbres, offre un espace extérieur intime où profiter des beaux jours. Emplacement pratique près du boulevard Samson, des commerces et services, des écoles et des parcs. Les déplacements sont facilités par les autobus de la STL, la station Sainte-Dorothée du REM ainsi que l'accès aux autoroutes 13 et 440. Une belle occasion d'aménager une maison à votre goût dans un secteur bien établi!
-
Superficie du terrain:
4 590 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
Béton coulé
Bitume et gravier
6 pieds et plus
Addenda
PROPRIÉTÉ MIASON À VENDRE STE-DOROTHÉE LAVAL
UNE COUR INTIME À SAINTE-DOROTHÉE
Située sur la rue Gervais, cette propriété se démarque d'abord par son terrain de 4 590 pi². Clôturée et bordée d'arbres, la cour arrière offre un cadre verdoyant et intime pour aménager un coin repas, jardiner ou simplement profiter de l'extérieur. La maison présente une occasion de repenser les espaces selon vos besoins et vos goûts.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Le secteur permet de rejoindre les commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et autres services du boulevard Samson. Écoles, garderies, parcs et installations de loisirs complètent l'offre du quartier.
Pour vos déplacements, le boulevard Samson et le chemin du Bord-de-l'Eau donnent accès aux principaux axes du secteur. L'autoroute 13 facilite les trajets vers Montréal et la Rive-Nord, tandis que l'autoroute 440 permet de circuler d'est en ouest à Laval. L'autoroute 640 est également accessible par la 13.
Le transport collectif ajoute une option appréciable : des autobus de la STL desservent Sainte-Dorothée et permettent de rejoindre la station Sainte-Dorothée du REM. Celle-ci relie notamment le secteur à Montréal et au centre-ville.
Un terrain accueillant, une cour privée et un emplacement bien situé : voilà l'occasion de réaliser votre projet à Sainte-Dorothée.
Particularités du bâtiment
1961
Béton coulé
Bitume et gravier
6 pieds et plus
Particularités du terrain
51' X 90'
4 589,73 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 19'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'3" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 14'8" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 21'6" X 19'11" irr. | Béton | Établie |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 7'1" | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Foyer au bois , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires à l'exception de ceux dans la cuisine et salle à manger, Table dans la salle à manger avec banquette, stores et rideaux, tablette dans la cuisine, bibliothèque au salon, table du salon et le meuble d'ordinateur. Gros divan au sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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21.4%
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12.4%
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21.9%
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28.0%
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1.7%
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2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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