1 399 900 $
Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
1 399 900 $
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255 Rue Étienne-Lavoie, app.302, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0E5
Un art de vivre incomparable! Laissez-vous séduire par cette somptueuse unité de coin située au 3e étage de la prestigieuse phase 2 d'Aquablu. Elle offre 2 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, 2 stationnements et 2 rangements intérieurs. Son aire ouverte aux dimensions généreuses, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ses deux balcons offrant une vue spectaculaire sur la piscine et le plan d'eau créent une véritable ambiance de villégiature, vous donnant l'impression d'être en vacances à l'année. Profitez d'installations exceptionnelles ainsi que de la possibilité d'obtenir un quai.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
1 674,86 Pi2
CARAC.PARTBAT.COIN
Addenda
***Découvrez les nombreux atouts de ce condo d'exception***
-Superficie habitable de 1 674 pi².
-Somptueuse unité de coin entretenue avec un soin exemplaire.
-Vue spectaculaire
-Chauffage et climatisation centrale
-Véritable clé en main; il ne vous reste qu'à y installer vos meubles.
-Impressionnante aire de vie à aire ouverte aux dimensions généreuses.
-Plafonds de 10 pieds procurant une sensation d'espace remarquable.
-Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une magnifique vue sur la piscine et le plan d'eau.
-Deux grands balcons pour profiter pleinement du panorama.
-Cuisine haut de gamme, équipée d'appareils électroménagers JennAir de qualité supérieure, inclus à la vente.
-Deux chambres spacieuses.
-Deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. (Planchers chauffants)
-Deux espaces de stationnement intérieurs. (Borne électrique)
-Deux espaces de rangement. (4 x 6)
-Salle de lavage indépendante.
+++
***Un mode de vie unique signé AQUABLU ***
Choisir AQUABLU, c'est profiter d'un environnement où le confort, le raffinement et les loisirs se rencontrent au quotidien.
Les résidents bénéficient notamment de :
-Marina privée avec possibilité d'obtenir un quai.
-Piscine intérieure et magnifique piscine extérieure chauffée.
-Espace détente avec spa, sauna et salle de massage;
-Centre d'entraînement complet et salle de yoga;
-Salons lounge et superbes terrasses aménagées.
-Golf virtuel et salle de billard.
-Salle de réception et salon d'affaires entièrement équipés.
-Service de conciergerie et sécurité avec contrôle des accès.
-Accès direct à la piste cyclable et aux sentiers longeant le bord de l'eau.
***Un emplacement des plus recherchés***
À quelques minutes seulement :
-De l'aéroport international Montréal-Trudeau.
-Du centre-ville de Montréal.
-Des principaux axes routiers.
-Des commerces, restaurants, hôpitaux, écoles, garderies, parcs et terrains de golf.
Vivez l'expérience AQUABLU : une qualité de vie exceptionnelle, où chaque journée évoque les vacances... couchers de soleil inclus.
Particularités du bâtiment
2020
1 674,86 Pi2
CARAC.PARTBAT.COIN
Particularités du terrain
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 7'1" X 5' | Bois | |
| Salle d'eau | 3e niveau | 7'7" X 3'8" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 19'1" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 19'1" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'8" X 3'8" | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 17'11" X 9'1" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 16'7" X 15'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 12'6" X 7'11" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'6" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 14'11" X 13'8" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 13'8" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, luminaires, 2 hauts-parleur, borne électrique.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.2%
-
27.0%
-
8.2%
-
15.5%
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34.2%
-
25.8%
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13.8%
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58.3%
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2.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est BENOIT DE CESARE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENOIT DE CESARE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-804-8336
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