1 050 000 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 050 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 050 000 $

Prochaine visite libre

255 Rue Étienne-Lavoie, app.101, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0E5

Découvrez la Villa Unité 101, située dans la prestigieuse Phase 2 d'Aquablu, une unité de coin construite sur les rives de la rivière des Prairies et offrant un cadre de vie d'exception. Vous y trouverez deux chambres de belles dimensions, deux salles de bain complètes, une cuisine raffinée avec grand îlot, une salle de lavage indépendante, une terrasse privée et deux stationnements intérieurs. L'accès direct au garage, les installations luxueuses d'Aquablu -- marina, piscine, sauna, centre sportif -- ainsi que sa proximité du centre-ville, de l'aéroport et des principaux services en font une adresse incomparable.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2020
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 274,99 Pi2

Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez la Villa UNITÉ 101, située dans la prestigieuse Phase 2 d'Aquablu et construite sur les rives de la rivière des Prairies, cette unité de coin.

Caractéristiques de l'unité
-Deux chambres aux dimensions confortables, dont la chambre à coucher principale est dotée d'une penderie (walk-in).
Deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale et équipée d'une baignoire autoportante ainsi que d'une douche vitrée indépendante.
-Une superbe cuisine hautement fonctionnelle, mise en valeur par un vaste îlot central offrant à la fois espace de préparation et convivialité.
-Une salle de lavage indépendante, pratique et discrète.
-Deux espaces de stationnement intérieur situés aux places RDC-014 et RDC-015.
-Une terrasse privée.

GARAGE
-Accès direct du garage au couloir de la villa, évitant le hall principal.

Installations et services d'Aquablu
Résider à Aquablu, c'est accéder à un univers exclusif d'aménagements de calibre supérieur :
Selon les informations du projet:
-Marina privée avec possibilité de louer un qua (voir avec syndicat).
-Piscine intérieure.
-Espace sauna.
-Centre d'entraînement entièrement équipé.
-Golf virtuel, table de billard.
-Salle de réception et salon d'affaires moderne et bien équipé.
-Sécurité 24 h, concierge, accès par carte intelligente.
-Accès immédiat à la piste cyclable et aux sentiers riverains.

Localisation de choix
À proximité :
-Aéroport Montréal-Trudeau (YUL)
-Centre-ville de Montréal
-Principales autoroutes
-Centres commerciaux, hôpitaux, écoles et garderies
-Parcs, clubs de golf et commodités essentielles

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 274,99 Pi2

Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5'3" irr. Ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 14' X 16'1" irr. Ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14'6" irr. Ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 17'7" irr. Ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 5'2" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'4" X 5'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 15' irr. Ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'7" X 8'7" irr. Ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 10'2" irr. Céramique Chauffante
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 11'11" irr. Ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, luminaires, stores, rideaux, chauffe terrasse

Laveuse, sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
255 Rue Étienne-Lavoie, app.101, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 27.0%
  • 8.2%
  • 15.5%
  • 34.2%
  • 25.8%
  • 13.8%
  • 0.0%
  • 58.3%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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