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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

Vendu

Prochaine visite libre

1422 Rue Hector-Nadon, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1K7

Cette demeure de 5 chambres et 2 salles de bain s'impose par son style UNIQUE ET VERSATILE qui ne se démodent pas. Cette propriété sera prisée par plusieurs, étant donné son unicité et son emplacement près du REM et du parc. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années dont l'ajout d'une piscine hors-terre, la cuisine et la salle de bain. Terrain de 6279 PC sur un coin de rue, sans voisin arrière. Cour clôturée, bordée d'une haie de cèdres et d'arbres matures. On ne peut tout simplement pas rester indifférent par ce charme.

  • Superficie du terrain: 6 279 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1959
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 28'6"

1959

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unique à vendre à Ste-Dorothée!

Cette superbe résidence de plain-pied est située dans un quartier paisible avec un terrain de 6279 pieds carrés. Cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
La maison se distingue par son design et son emplacement, offrant une accessibilité optimale et une disposition harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et lumineux.

Le salon est l'endroit parfait pour se détendre, avec ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les planchers en bois franc ajoutent une touche de charme à l'ensemble de la maison. La cuisine est une véritable pièce maîtresse, avec plusieurs rangements et des comptoirs spacieux. Un îlot offre un espace de préparation supplémentaire et un coin repas pour les repas en vitesse. La salle à manger est adjacente au salon et la cuisine. La demeure compte trois chambres à coucher hors-sol, chacune offrant espace et intimité. Les grandes fenêtres inondent les chambres de lumière naturelle, créant des espaces apaisants. De plus, le sous-sol offre deux chambres supplémentaires pour accueillir confortablement votre famille. Vous y retrouvez 2 salles de bains, une sur chaque étage. La laveuse et la sécheuse sont installées dans la salle de bain du sous-sol.

Le terrain environnant est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement boisé, la maison offre une intimité totale, avec des arbres matures qui procurent de l'ombre et une atmosphère relaxante. La grande terrasse est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, tout en ayant une vue sur la piscine hors-terre, idéale pour se rafraîchir en été.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous! À distance de marche du futur train REM, qui permettra d'accéder au centre-ville de Montréal en 25 minutes, à l'aéroport de Montréal et à la Rive-Sud. Une maison de campagne dans la ville! À quelques pas du parc et du centre communautaire. Accès à la piste cyclable de Laval et à la nature sauvage du secteur.

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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 28'6"

1959

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'3" X 82'10"

6 278,59 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 9'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 6'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9' Bois Bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 14'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 7'4" Céramique Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 9' irr. Plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles (sauf ceux dans les exclusions), 4 tabourets de l'îlot, réfrigérateur, cuisinière, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, balayeuse centrale, meuble de rangement dans le walk-in, miroir de la salle de bain du rdc, hotte de cuisinière.

Lave-vaisselle, rideaux et tringles de la chambre principale, rideaux et tringles de la chambre d'enfant au rez-de-chaussée et rideaux et tringles de la chambre au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1422 Rue Hector-Nadon, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 16.9%
  • 6.9%
  • 21.8%
  • 42.3%
  • 70.7%
  • 13.6%
  • 1.0%
  • 10.7%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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