674 900 $
Duplex à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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1379 - 1381 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 1C5
Découvrez cette superbe propriété à revenu située dans le quartier très recherché de Sainte-Dorothée, à Laval. Localisation stratégique : À quelques minutes des principales autoroutes, des transports en commun, des écoles offrant un accès facile à toutes les commodités. Opportunité d'investissement unique : Un duplex générant plus de 46 000 $ par année, parfait pour les investisseurs. Unité 1379 : Comprend 3 chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, une salle électrique et un rangement. Unité 1381 : Dispose également de 3 chambres (toutes dotées d'une garde-robe) et bien plus encore.
-
Superficie du terrain:
3 608 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
62'2" X 32'1" Irrégulières
1940
Coulissante
Tôle
Addenda
Découvrez cette superbe propriété à revenu située dans le quartier très recherché de Sainte-Dorothée, à Laval :
++Localisation stratégique : À quelques minutes des principales autoroutes, des transports en commun, des écoles offrant un accès facile à toutes les commodités.
++Opportunité d'investissement unique : Un duplex générant plus de 46 000 $ par année, parfait pour les investisseurs.
Détails des unités :
-Unité 1379 : Comprend 3 chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, une salle électrique et un rangement.
-Unité 1381 : Dispose également de 3 chambres (toutes dotées d'une garde-robe) à coucher, d'une salle de bain, d'un salon et d'une salle de lavage.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété à revenu de qualité !
À PROXIMITÉ
-Rivière des Prairies
-Gare Sainte-Dorothée
-Parc Jolibourg
-École Les Trois-Soleils - Édifice 2
Particularités du bâtiment
62'2" X 32'1" Irrégulières
1940
Coulissante
Tôle
Particularités du terrain
163'1" X 42'8" Irrégulières
3 608,06 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'11" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 18'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'7" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'4" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 3'11" irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'4" irr. | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'8" X 3'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 21'9" X 9'11" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 9'10" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'2" X 10' irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'10" X 13'2" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, hotte de cuisine, remise
Tous les biens et meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
19.3%
-
10.1%
-
19.3%
-
37.8%
-
50.7%
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27.8%
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2.4%
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15.6%
-
3.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE LAMARCHE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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