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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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1302 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 1C1
Magnifique propriété avec un garage intégré et un très grand garage détaché 27x27 avec salle d'eau et cabanon. En plus, d'une superbe vue sur l'eau située à Sainte-Dorothée. RDC à aire ouverte avec de grandes fenestrations, salon avec foyer au gaz, cuisine avec un petit coin repas, une SDB avec douche indépendant et une salle de lavage avec porte donnant accès la cour. 2e niveau avec 2 CAC à coucher avec garde-robe double et une SDB avec bain thermomasseur accessible également par la chambre principale. SOUS-SOL avec une grande salle familiale, bureau et/ou possibilité d'une 3e CAC. Cour intime, 2 garages intégré et détaché. À ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
15 812 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
36'4" X 33'4" Irrégulières
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique propriété avec un garage intégré et un très grand garage détaché 27 x 27 avec salle d'eau et cabanon. En plus, d'une superbe vue sur l'eau située dans un secteur résidentiel paisible de Ste-Dorothée, à Laval.
RDC
- Concept à aire ouverte
- Grandes fenestrations offrant une belle luminosité naturelle
- Hall d'entrée avec vaste garde-robe
- Salon avec foyer au gaz apportant une ambiance chaleureuse
- Cuisine avec beaucoup de rangement ainsi qu'un petit coin repas
- Une (1) salle de bain avec douche indépendante
- Une (1) salle de lavage avec porte donnant accès la cour
2e niveau
- Deux (2) chambres à coucher avec garde-robe double
- Une (1) salle de bain avec bain thermomasseur accessible également par la chambre principale
SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- Bureau et/ou possibilité d'une 3e chambre
++ Cour très intime, bordée par les haies avec terrasse extérieure dotée d'un moustiquaire
++ Garage intégré et chauffé
++ Un autre très grand garage détaché de 27x27 derrière la maison avec salle d'eau et cabanon attaché
***Très bel opportunité pour entrepreneur***
LOCALISATION PARFAITE! À proximité :
- À quelques pas du futur REM
- Le Club golf Islesmere
- Le Club Laval-sur-le-Lac
- Pistes cyclables
- Parc et piscine Jolibourg
- À quelques minutes de toutes les services: restaurants, épiceries, pharmacies
- Écoles et CPE (à 1 minute du CPE P'Tits Soleils de Ste-Dorothée)
- Et bien d'autres !
Une propriété très bien entretenue à ne surtout pas manquer!
**Suite inclusions: ouvre porte de garage
électrique avec 2 remotes (du garage détaché), filage des haut-parleurs au s-sol (sans les
haut-parleurs).**
Particularités du bâtiment
36'4" X 33'4" Irrégulières
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71' X 234' Irrégulières
15 812,18 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 15 , Garage : 1
Marina , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 16'7" irr. | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'8" X 8'4" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les fixtures, tringles et rideaux (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), stores, lave-vaisselle (2021), four électrique avec sa plaque de cuisson de 4 brûleurs au gaz propane (2005), GARAGE DÉTACHÉ EST VENDU SANS GARANTIE LÉGALE, meubles built in dans le bureau au sous-sol, support de la télévision au RDC, moustiquaire pour le patio, les rideaux et auvent à l'extérieur sur la terrasse, ouvre porte de garage électrique avec 2 remotes (de la maison), suite dans addenda.
Rideaux et tringles du salon et de la 2e chambre, rideaux de la salle à manger, le reste des électros et les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
19.3%
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10.1%
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19.3%
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37.8%
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50.7%
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27.8%
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2.4%
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15.6%
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3.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est LAURENCE LAVOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-430-4207 |
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