769 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
769 000 $
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1266 Tsse Dupont, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1E9
Magnifique maison à étage mansardé de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, située dans un emplacement de choix. Profitez d'une superbe cour arrière bordée par la rivière des Prairies, parfaite pour relaxer ou recevoir. À seulement deux pas du REM, cette propriété vous offre une accessibilité incomparable vers tous vos déplacements. Proche des commerces essentiels, services et commodités, elle constitue l'endroit idéal pour une jeune famille ou un couple souhaitant s'établir dans un cadre paisible, pratique et enchanteur.
-
Superficie du terrain:
17 326 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
24'4" X 39'9"
1944
1 589,83 Pi2
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Environ 6 pieds de hauteur , Vide sanitaire
Addenda
Propriété maison à vendre à Ste-Dorothée Laval
Nichée dans un secteur recherché, cette charmante maison à étage mansardé séduit dès l'entrée par son cachet et sa fonctionnalité. Elle offre trois chambres à coucher confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour la vie de tous les jours.
À l'arrière, la cour aménagée, bordée par les eaux paisibles de la rivière des Prairies, constitue un espace de détente exceptionnel. Un lieu parfait pour savourer vos matinées ensoleillées ou accueillir famille et amis dans un décor naturel enchanteur.
Son emplacement stratégique à deux pas du REM vous assure une mobilité sans pareille, que ce soit pour vos déplacements professionnels ou personnels. À proximité immédiate se trouvent commerces, écoles, garderies, restaurants et autres commodités, facilitant un quotidien organisé et agréable.
Cette propriété représente une belle opportunité pour un couple ou une famille désirant s'installer dans un environnement à la fois paisible, pratique et inspirant. Un véritable équilibre entre nature, accessibilité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
24'4" X 39'9"
1944
1 589,83 Pi2
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
Environ 6 pieds de hauteur , Vide sanitaire
Particularités du terrain
103'6" X 189'7" Irrégulières
17 325,59 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9' | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'6" X 5' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'7" X 10' | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'7" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 11'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 11'2" irr. | Bois | |
| Cave de service | Sous-sol 1 | 21'8" X 27'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, supports à télévision, étagères au sous-sol, tablettes chambre garçon, moustiquaires, cabanon au bord de l'eau, installation aspirateur centrale (moteur inclus).
Les deux cabanons du côté ouest de la maison et le spa
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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19.3%
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10.1%
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19.3%
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37.8%
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50.7%
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27.8%
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2.4%
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15.6%
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3.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ERYCK VÉZIAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VALÉRIE DUCHESNE
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Bonjour, mon nom est ERYCK VÉZIAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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