PROPRIÉTÉ À VENDRE È LAVAL STE-DOROTHÉE (succession)

Située dans un secteur paisible et recherché de Ste-Dorothée à Laval, cette propriété semi-détachée à étage construite en 1970 offre un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou pour un premier achat.

Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux grâce à sa baie vitrée, créant un espace de vie agréable et accueillant. Le plancher de bois franc du salon, remplacé il y a environ 5 à 6 ans, apporte chaleur et durabilité à la pièce. La cuisine offre un aménagement pratique avec des comptoirs de granite et un dosseret en pâte de verre.

Celle-ci s'ouvre sur la salle à manger, où une porte patio mène directement à la cour arrière, permettant un accès facile à l'espace extérieur. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace confortable pour toute la famille.

Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale polyvalente qui peut servir d'espace de détente, de salle de jeux ou de bureau selon vos besoins. On y retrouve également une salle de lavage ainsi qu'une salle mécanique.

À l'extérieur, la propriété offre une cour arrière clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon est également présent pour le rangement. Le stationnement en asphalte permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules.

Parmi les améliorations et caractéristiques de la propriété, on note une toiture récente, une thermopompe centrale assurant confort et efficacité énergétique, un système de chauffage à l'huile ainsi qu'un panneau électrique de 200 ampères.

La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services et commodités. Le secteur de Ste-Dorothée est reconnu pour sa qualité de vie et son accès facile aux principales artères routières. Vous serez à proximité de plusieurs écoles primaires, garderies, parcs et installations sportives, dont diverses activités offertes par les organismes de loisirs locaux.

Les services essentiels tels que supermarchés, pharmacies, restaurants et commerces se trouvent à courte distance, facilitant le quotidien.

Le secteur est également bien desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus de la Société de transport de Laval reliant différents quartiers ainsi que les stations de métro de Laval et les réseaux de train et de transport métropolitain.

Une propriété offrant un emplacement stratégique et un bon potentiel dans un quartier apprécié de Laval.