Prochaine visite libre le
dimanche
8 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
599 000 $
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Prochaine visite libre
2026-11-08
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980 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A 4E9
Le 980 rue de l'Harmonie fait face à un parc municipal où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité, à 250 m de l'école primaire L'Escale. Ici, on a misé sur le confort: grande chambre principale 13x13, salon spacieux (idéal pour un coin bureau) et une tonne d'espace au sous-sol aménagé: salle familiale, lit mural pour vos invités et 2e chambre de bonne dimension. Conçue à l'origine avec 3 chambres, elle s'adapte à vos besoins. Cour arrière intime, clôturée et bordée de haies avec véranda. Toiture, isolation et capping 2023, thermopompe murale. Garage intégré et chauffé, moteur neuf 2025. Clé en main, prête à vous recevoir!
-
Superficie du terrain:
5 564 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
26' X 41'10"
2003
1 068,64 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 980 rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François)!
LES POINTS FORTS
* Face à un parc municipal, sans voisin devant
* École primaire L'Escale à 250 m
* Grandes pièces : chambre principale 13x13 et salon spacieux (idéal pour un coin bureau)
* Cour arrière intime, clôturée et bordée de haies
* Garage intégré et chauffé
* Conçue à l'origine avec 3 chambres
TRAVAUX RÉCENTS
* 2023 : toiture refaite
* 2023 : isolation en cellulose ajoutée dans l'entretoit
* 2023 : capping en aluminium refait
* 2023 : marches de béton avant et bas des colonnes réparés
* 2025 : moteur d'ouvre-porte de garage neuf
* 2019 : thermopompe murale (chauffage et climatisation)
À L'INTÉRIEUR
* Construction 2003
* RDC : hall d'entrée, salon et salle à manger (planchers de bois), cuisine, chambre principale, salle de bains complète
* Sous-sol aménagé : grande salle familiale (lit mural pour vos invités), 2e chambre de bonne dimension, salle d'eau avec laveuse-sécheuse, avec beaucoup de rangement
* Échangeur d'air et aspirateur central
À L'EXTÉRIEUR
* Véranda arrière en composite
* Terrain plat
* Remise
* Allée en pavé uni + garage
LE SECTEUR
* Parc du Moulin (piscine, terrains sportifs) à environ 1 km
* Garderies/CPE, piste cyclable et transport en commun à proximité
* Accès rapide au boulevard Lévesque Est et aux autoroutes 25 et 440
INCLUSIONS
* Lit mural, lave-vaisselle, aspirateur central
Une propriété clé en main, on vous attend pour une visite!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
26' X 41'10"
2003
1 068,64 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'60" X 133' Irrégulières
5 563,86 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Parc de l'Escale , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 16'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'6" X 5'9" | Plancher flottant | Inst. Lav/séch |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselles, thermopompe murale, aspirateur Central et acc., stores et rideaux et luminaires. Manettes et ouvre porte de garage. Système d'alarme (non fonctionnel).
Rideau bleu de la fenêtre dans l'espace salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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21.5%
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19.0%
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21.0%
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25.1%
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33.0%
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37.9%
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28.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
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MARILYN JACQUES
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 438-777-9893
ALEXANDRE ROUSSEL INC.
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Bonjour, mon nom est MARILYN JACQUES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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