615 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
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980 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A 4E9
Charmant plain-pied isolé au 980, rue de l'Harmonie à Laval (Saint-François), face au parc des Quatre-Vents. 2 chambres (dont 1 au Sous-sol), 1 Salle de bain et salle de lavage distincte. Sous-sol aménagé avec salle familiale. Nombreuses améliorations : toiture 2023, cellulose entre-toit 2023, capping aluminium du garage 2023, réfection marches béton avant 2023, thermopompe mural 2019, moteur de garage 2025 et traitement de gazon été 2026 payé! Terrain clôturé de 5 563 pc avec véranda, remise, garage et pavé uni. Un clé en main!
-
Superficie du terrain:
5 564 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
26' X 41'10"
2003
1 068,64 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 980 rue de l'Harmonie à Laval !
Charmante propriété où confort et tranquillité se rencontrent. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre un cadre de vie agréable directement face à un parc, un terrain de 5 563 pc et de nombreuses améliorations récentes pour votre tranquillité d'esprit.
EN BREF
* Maison unifamiliale isolée, construction 2003
* Toiture refaite à neuf en 2023
* Ajout d'isolation en cellulose dans l'entre-toit en 2023
* Capping/revêtement extérieur en aluminium refait en 2023
* Réparation des marches en béton à l'avant et du bas des colonnes en 2023
* Nouveau moteur de garage changé en 2025
* Traitement de gazon inclus/payé pour l'été 2026
* 2 chambres à coucher (1 au RDC et 1 au sous-sol)
* 1 salle de bains complète au RDC + 1 salle d'eau avec laveuse/sécheuse au sous-sol
* Thermopompe murale 2019 (chauffage et climatisation)
* Garage intégré + allée en pavé uni pour 2 voitures
* Cour aménagée avec véranda en composite, terrain clôturé et remise
* Emplacement face au parc des Quatre-Vents (aucun voisin direct à l'avant)
* Équipements inclus : lit escamotable au sous-sol, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme (non fonctionnel)
CHAMBRES ET SALLES DE BAINS
L'espace des chambres offre un aménagement fonctionnel réparti sur les deux niveaux.
* 2 chambres à coucher au total (1 hors-sol, 1 au sous-sol)
* Chambre à coucher principale spacieuse au RDC
* Chambre au sous-sol avec lit escamotable inclus
* Salle de bains complète au RDC avec revêtement de céramique
* Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse au sous-sol
ESPACES DE VIE ET SOUS-SOL
Des espaces bien organisés et un sous-sol entièrement aménagé.
* Hall d'entrée
* Salon et salle à manger avec planchers en lattes de bois
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et plancher de céramique
* Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale
* Espace de rangement pratique sur béton au sous-sol
EXTÉRIEUR
Un aménagement extérieur complet, soigneusement entretenu et rénové.
* Face au parc des Quatre-Vents
* Marches en béton avant et bas des colonnes réparés (2023)
* Terrain plat de 5 563,86 pc, clôturé et paysager (traitement de gazon payé pour l'été 2026)
* Véranda arrière en lattes de composite
* Remise extérieure
* Allée en pavé uni (2 places) et garage intégré (1 place) avec moteur neuf d'ouvre porte (2025)
ENVIRONS
Située dans le quartier Saint-François à Laval, offrant un accès rapide aux commodités du secteur.
* À proximité des garderies/CPE, des parcs et du transport en commun
* Accès facile au boulevard Lévesque Est et aux autoroutes 440 et 25.
On vous attend pour une visite !
Particularités du bâtiment
26' X 41'10"
2003
1 068,64 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'60" X 133' Irrégulières
5 563,86 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 16'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'6" X 5'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselles, thermopompe murale, aspirateur Central et acc., stores et rideaux et luminaires. Manettes et ouvre porte de garage. Système d'alarme (non fonctionnel).
Rideau bleu de la fenêtre dans l'espace salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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21.5%
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19.0%
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21.0%
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25.1%
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33.0%
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37.9%
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0.8%
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28.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est MARILYN JACQUES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARILYN JACQUES
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 438-777-9893
ALEXANDRE ROUSSEL INC.
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