Open House Prochaine visite libre le dimanche 5 avril 2026 de 14H00 à 16H00

524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

524 900 $

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524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

524 900 $

Prochaine visite libre

2026-04-05

14:00 - 16:00

8655 Rue Chartrand, Laval (Saint-François), H7A 1M6

Propriété au goût du jour située dans un secteur recherché de Laval! Offrant des espaces lumineux et bien pensés, elle propose une cuisine moderne avec îlot, deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain rénovée. Le sous-sol aménagé comprend un vaste salon avec foyer, une chambre et une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec balcon, piscine et cabanon. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1961
STEVE LAROSE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIETTE COMTOIS-BEÏQUE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 25'1"

1961

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété au goût du jour située dans un secteur recherché de Laval, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un milieu de vie paisible, cette propriété propose également un extérieur aménagé pour profiter pleinement de la belle saison.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine offre un îlot central avec comptoir lunch pour deux, un joli dosseret et beaucoup de rangement. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, lumineuses et munies de portes françaises. Salle de bain rénovée avec goût.

SOUS-SOL
Grand salon chaleureux avec foyer, parfait pour les soirées d'hiver. Une chambre supplémentaire avec garde-robe double. Salle de bain rénovée avec douche en verre et espace laveuse-sécheuse, pratique et bien aménagée.

EXTÉRIEUR
Belle cour aménagée avec grand balcon, piscine hors terre et cabanon. Terrain bordé de haies offrant une belle intimité et clôturé en façade. Plusieurs espaces de stationnement.

PROXIMITÉ
Emplacement stratégique à Laval, à quelques minutes des écoles, parcs et services essentiels. Accès rapide aux autoroutes facilitant les déplacements. Transport en commun à proximité avec accès aux stations de métro et train de banlieue. Épiceries, pharmacies, restaurants et centres commerciaux à quelques minutes seulement.

Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 25'1"

1961

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93' X 40'

4 600 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'11" X 3'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 8' Plancher flottant
Garde-manger 1er niveau/RDC 4' X 2'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 12' Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'1" X 12'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, borne de recharge pour voiture électrique, piscine hors-terre + accessoires, stores/ rideaux et triangles de rideaux, Abri de voiture et tondeuse.

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, micro-onde. Ainsi que tout ce qui n'est pas mentionné en inclusions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
8655 Rue Chartrand, Laval (Saint-François), H7A 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.4%
  • 21.1%
  • 22.6%
  • 14.0%
  • 14.0%
  • 66.8%
  • 11.5%
  • 5.4%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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