749 999 $

Duplex à vendre - Laval (Saint-François)

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Duplex à vendre - Laval (Saint-François)

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Prochaine visite libre

8395Z - 8395AZ Rue Auguste, Laval (Saint-François), H7A 1L5

Superbe propriété intergénérationnelle - 4 chambres - Piscine creusée - Grand terrain - À deux pas de tous les services Découvrez cette magnifique maison au goût du jour offrant 4 chambres au total, incluant un logement intergénérationnel idéal pour un membre de la famille. Lumineuse, chaleureuse et bien entretenue, cette propriété se démarque par son aménagement fonctionnel et son ambiance conviviale. Vous profiterez d'un vaste terrain offrant intimité et espace, parfait pour les familles , dotée d'une piscine creusée. Située à distance de marche du Maxi et de plusieurs service.

  • Superficie du terrain: 6 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 52'2"

1960

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison intergénérationnelle rénovée -- Saint-François, Laval

Superbe propriété au goût du jour offrant 4 chambres au total, incluant un logement intergénérationnel bien pensé. Située dans un secteur paisible et familial de Saint-François (Laval), cette maison se distingue par son grand terrain, sa piscine creusée et son garage attaché.

Caractéristiques principales :

Maison rénovée, décor moderne et chaleureux

Aire ouverte lumineuse, parfaite pour la vie de famille

4 chambres au total, dont un logement intergénérationnel

Connexion intérieure + entrée privée pour l'intergénération

Garage attaché et chauffé, pratique à l'année

Grand terrain rare avec 2 cours séparées :

Cour principale pour la maison

Cour privée pour le logement intergénérationnel

Belle piscine creusée, idéale pour les journées d'été

Atouts du secteur :

Quartier calme, sécuritaire et recherché

À distance de marche du Maxi et de plusieurs commerces

Proche des écoles, garderies, parcs et transport en commun

Accès rapide aux principaux axes routiers

Pourquoi cette propriété se démarque :

Configuration intergénérationnelle flexible et fonctionnelle

Espace de vie lumineux et clé en main

Terrain spacieux avec aménagement unique

Maison parfaite pour famille, couple ou multi-génération

Cette propriété combine confort, intimité et commodité dans un environnement harmonieux. Une occasion rare d'acquérir une maison clé en main, moderne et polyvalente, où chaque détail a été pensé pour le bien-être au quotidien.

Prendre note que certaines photos comportent du home staging.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 52'2"

1960

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 92' Irrégulières

6 900 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, lave vaisselle, gazebo, cabanon, Thermopompe au gaz (piscine), armoire walk-in, aspirateur central x2 avec accessoires

Support de télévision

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8395Z - 8395AZ Rue Auguste, Laval (Saint-François), H7A 1L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 26.1%
  • 19.1%
  • 19.5%
  • 12.2%
  • 68.6%
  • 10.7%
  • 6.8%
  • 13.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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