Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 juin 2026 de 14H00 à 16H00

477 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

477 000 $

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477 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

477 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-07

14:00 - 16:00

8260 Rue Béatrice, Laval (Saint-François), H7A 1P5

Magnifique plain-pied au revêtement de pierre et brique offrant 2 chambres à coucher avec potentiel de 4 et 2 salles de bain. Vous apprécierez ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que son immense salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un chaleureux foyer au bois recouvert de pierre. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain aménagé avec terrasse en bois, pergola et remise. Située dans un secteur pratique et recherché, la propriété se trouve à proximité des écoles, épiceries, parcs, aréna, autoroutes et des magnifiques berges du Vieux-Moulin. Une belle opportunité à découvrir!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1962
JULIETTE COMTOIS-BEÏQUE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
STEVE LAROSE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété de type plain-pied offrant une construction de qualité avec son élégant revêtement extérieur de pierre et de brique. Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services essentiels, cette résidence saura plaire aux familles, aux couples ou aux retraités à la recherche d'un milieu de vie confortable et pratique.

Dès votre arrivée, vous apprécierez les pièces spacieuses et lumineuses qui offrent un environnement chaleureux et accueillant. La propriété comprend deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, procurant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie bien aménagés, parfaits pour recevoir famille et amis. Au sous-sol, vous découvrirez une immense salle familiale qui deviendra rapidement le coeur de vos rassemblements. Son magnifique foyer au bois habillé de pierre crée une ambiance conviviale et réconfortante durant la saison froide, tout en ajoutant beaucoup de cachet à l'espace.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé vous offre un véritable havre de paix. Profitez pleinement des belles journées grâce à la grande terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'à la pergola qui ajoute charme et intimité à l'aménagement extérieur. Une remise pratique complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements saisonniers.

L'emplacement constitue également un atout majeur. Vous serez à quelques minutes des écoles, des épiceries, des parcs, de l'aréna ainsi que des magnifiques berges du Vieux-Moulin, un endroit parfait pour les promenades et les activités de plein air. Tous les services et commodités nécessaires à votre quotidien sont facilement accessibles.

Une propriété bien entretenue offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur de choix. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Particularités du terrain
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50' X 100' Irrégulières

4 999,84 Pi2

Paysager

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 9'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 11' X 13' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 15' X 12'1" Couvre-sols souples Installation laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 4'1" X 11' Couvre-sols souples
Caractéristiques
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Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les inclusions comprennent tous les biens actuellement présents dans l'immeuble au moment de la visite. Tous les éléments visibles lors de la visite demeureront sur place et sont inclus dans la vente.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
8260 Rue Béatrice, Laval (Saint-François), H7A 1P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 27.3%
  • 20.0%
  • 18.3%
  • 15.6%
  • 53.8%
  • 11.1%
  • 8.1%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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