849 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

849 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

849 900 $

Prochaine visite libre

6235 Rue Dessureaux, Laval (Saint-François), H7B 1B1

BORD DE L'EAU! Découvrez cette magnifique propriété nichée directement sur les rives de la rivière des Mille Îles. Offrant un cadre de vie en faisant rêver plus d'un, cette maison a été chérie par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Entourée de verdure et d'un panorama enviable, elle propose un vaste terrain paysager et un garage double À l'intérieur, chaque pièce respire le soin et l'amour avec lesquels elle a été habitée. La verrière, avec sa vue spectaculaire, est une des pièces les plus utilisées.

  • Superficie du terrain: 8 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1981
JULIE GAUTHIER INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'11" X 31'6" Irrégulières

1981

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

SDL : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Enfin une maison située au bord de l'eau bien entretenue qui saura vous charmer autant par son confort actuel que par son potentiel de mise à jour.

À l'avant, vous serez charmé par le terrain soigneusement aménagé, la vaste entrée en pavé uni et le grand escalier menant à la porte principale.

À l'arrière, vous serez conquis par la vue panoramique! Une grande terrasse attenante à la verrière et au salon -- accessible selon la porte que vous choisirez -- vous permettra de profiter pleinement de la beauté du paysage, et ce, en toute saison.
Un espace de rangement été aménagé sous la terrasse.
Un escalier vous donne également la possibilité de descendre plus près de l'eau.

À l'intérieur, le hall d'entrée repensé crée un agréable effet de grandeur dès votre arrivée. La fenestration généreuse ainsi que les puits de lumières inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Les points de vue sur la rivière sont nombreux.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète.
Le rez-de-jardin, où se trouve l'entrée intérieure du garage, comprend une troisième chambre et la salle de lavage avec un accès direct à la cour.
Le sous-sol partiellement aménagé vous offre une belle opportunité d'y créer l'espace qui vous ressemble.
À noter qu'une section possède une hauteur réduite.

Bienvenue dans ce lieu unique où confort, nature et potentiel s'unissent harmonieusement!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'11" X 31'6" Irrégulières

1981

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

SDL : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'7" X 91'3" Irrégulières

8 574,53 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 8'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 30'1" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 8'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 8'6" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 3'11" X 8'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 5' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 9'10" X 16'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'10" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 15'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 8'5" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 7'8" X 12'6" Bois
Salle de lavage Rez-de-jardin 8'5" X 7'9" Céramique
Sous-Sol Sous-sol 1 26' X 29'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores bois, rideaux, luminaires, pergola, 1 manette pour l'ouvre porte de garage (pour une porte seulement),2 thermopompes murales, tablette dans le passage à l'étage, étagère bibliothèque noire dans la chambre.

lampe noire au salon, miroir au mur de la salle d'eau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
6235 Rue Dessureaux, Laval (Saint-François), H7B 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 30.4%
  • 19.0%
  • 15.0%
  • 14.5%
  • 35.3%
  • 4.6%
  • 16.6%
  • 43.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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