Open House Prochaine visite libre le samedi 6 juin 2026 de 14H00 à 16H00

499 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

499 800 $

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499 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

499 800 $

Prochaine visite libre

2026-06-06

14:00 - 16:00

700 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau), H7G 3K8

Située dans le secteur recherché de Pont-Viau à Laval, cette propriété à quatre côtés en brique offre un emplacement de choix à proximité des écoles, épiceries, restaurants, parcs et de tous les services. Elle comprend 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. Profitez également d'une cour arrière boisée agrémentée d'arbres matures, créant un véritable îlot de fraîcheur et d'intimité en pleine ville.

  • Superficie du terrain: 4 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1963
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHARLES THOMAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'

1963

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante propriété à quatre côtés en brique, reconnue pour sa durabilité et son entretien simplifié. Offrant une configuration idéale pour la vie familiale, elle comprend quatre chambres à coucher, dont trois situées à l'étage, permettant de profiter d'espaces de vie bien répartis et fonctionnels.

Érigée sur un terrain de plus de 4 500 pieds carrés, cette propriété se démarque par sa cour arrière intime et boisée, agrémentée d'arbres matures qui procurent un véritable îlot de fraîcheur durant la saison estivale. Vous apprécierez également sa grande galerie extérieure, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité.

Un abri d'auto vient compléter les aménagements extérieurs, offrant une protection appréciable contre les intempéries tout au long de l'année.

Située dans le secteur recherché de Pont-Viau, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'une multitude de services : écoles, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, parcs et installations de loisirs. Les déplacements sont facilités grâce à la présence de plusieurs lignes d'autobus à proximité ainsi qu'à l'accès rapide au métro et aux principaux axes routiers reliant Laval et Montréal.

Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété alliant espace, confort, intimité et emplacement de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'

1963

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 70' Irrégulières

4 899,73 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 3'4" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 10' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 10' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 15'3" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 10'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 9'6" Bois bureau
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 10' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'1" X 23'1" irr. Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 9'3" X 10' irr. Couvre-sols souples laveuse / sécheuse
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'9" irr. Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'6" X 4' Couvre-sols souples
Douche Sous-sol 1 2'10" X 4' Douche Douche uniquement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, laveuse, sécheuse et table de billard

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
700 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau), H7G 3K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.1%
  • 17.0%
  • 17.1%
  • 16.6%
  • 25.9%
  • 9.0%
  • 9.1%
  • 53.4%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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