875 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Pont-Viau)
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366 Boul. Goineau, Laval (Pont-Viau), H7G 3N6
Magnifique propriété complètement rénové, immense solarium avec piscine creusé chauffé intérieur utilisable 12 mois par année avec un minimum d'entretient, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une avec plancher chauffant, 1 salle d'eau, garage chauffé, plafond cathédrale, cuisine avec comptoir de quartz, toiture élastomère, chauffage et climatisation centrale, propriété isolé à l'uréthane. Beaucoup d'ajout svp voir l'addenda. Parfaite localisation, près de tous les services, commerces, restaurants, écoles, garderies, parcs, station de métro, gare de train, transport en commun, tous les axes routiers, les autoroutes et beaucoup plus +++
-
Superficie du terrain:
6 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
40'9" X 37'3" Irrégulières
1961
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique propriété complètement rénové, immense solarium avec piscine creusé chauffé intérieur utilisable 12 mois par année avec un minimum d'entretient, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une avec plancher chauffant, 1 salle d'eau, garage chauffé, plafond cathédrale, cuisine avec comptoir de quartz, toiture élastomère, chauffage et climatisation centrale, propriété isolé à l'uréthane. Beaucoup d'ajout svp voir l'addenda. Parfaite localisation, près de tous les services, commerces, restaurants, écoles, garderies, parcs, station de métro, gare de train, transport en commun, tous les axes routiers, les autoroutes et beaucoup plus +++
Rénovations :
2024 toile de piscine, 2024 revêtement autour de la piscine en acrylique, 2024 changer système de drainage de la piscine, 2024 peinturer murs du solarium, 2022 changer système complet de la piscine, 2022 changer les rampes de la galeries arrière, 2024 installation rampes des marches en avant.
2022 Installation de nouveaux drains de plomberies pour accueillir une nouvelle salle de bain au premier sous sol. 2022 Installation de nouveaux drains de plomberies pour accueillir une nouvelle salle d'eau au deuxième sous sol.
2022 Installation de nouveau plancher chauffant à la salle de bain du 1er sous sol. 2022 refait l'entré d'eau en 3/4 de pouces, entrée d'égout sous la dalle refait en ABS avec clapet anti-retour pour tous les appareils du sous sol.
2022 au deuxième sous sol : Fait de nouvelles divisions pour faire 2 chambres à coucher, une salle familiale et une salle d'eau. Isolation entier en uréthane. Ajout de fenêtre à la salle d'eau. Changer 2 fenêtres neuves. Installation de nouveaux
conduits du système de chauffage et de climatisation. Refait à neuf le filage électrique incluant les encastrées, les interrupteurs et les prises électriques.
2022 au premier sous sol : Changer la fenêtre au garage, installer ouvre porte électrique du garage, fait de nouvelles divisions pour faire salle de bain et salon. Changer fenêtre du salon et porte patio menant au solarium. Installation de nouveaux
conduits du système de chauffage et de climatisation. Refait à neuf le filage électrique incluant les encastrées, les interrupteurs et prises électriques. 2024 isoler le garage à l'uréthane
2009 au rez-de-chaussée : Rénovations complète sans exception (cuisine, salle de bain, redivisions des pièces, électricité, plomberie, isolation, plancher, murs, plafond...) 2022 changer porte patio
2023 à l'extérieur : Changer les soffite, facia, et revêtement de la façade en acier MAC. 2015 Toiture élastomère. 2008 ajouter d'une double toiture à la structure d'acier du solarium et
ajouter isolant en uréthane pour augmenter la résistance thermique
Particularités du bâtiment
40'9" X 37'3" Irrégulières
1961
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
119'6" X 56' Irrégulières
6 679,98 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 15'11" X 11'11" | Bois | Walk-in, Plafond cathédrale |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10' | Bois | Sans garde robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'1" X 11'1" | Marbre | Plafond cathédrale |
| Salle de lavage | 2e niveau | 10'5" X 8'2" | Marbre | Walk-in |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12'3" | Bois | Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'4" | Bois | Plafond cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9'9" | Marbre | Plafond cathédrale |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'7" | Porcelaine 12x24 | Plafond cathédrale |
| Solarium | Rez-de-jardin | 52'1" X 27'4" | Béton acrylique | Piscine creusé chauffé |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 10'3" | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'2" | Pierre de rivière chauffante | Plancher chauffant |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'4" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 16'11" X 11'7" | Bois d'ingénierie | |
| Chambre | Sous-sol 2 | 11'11" X 11'10" | Bois d'ingénierie | |
| Chambre | Sous-sol 2 | 11'4" X 10'4" | Bois d'ingénierie | |
| Salle d'eau | Sous-sol 2 | 7'6" X 5'7" | Porcelaine alvéole | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 2 | 7' X 5'6" | Béton | Isolé à l'uréthane |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompe centrale, piscine creusé chauffé avec ses accessoires, foyer extérieur, foyer électrique au sous sol, friteuse encastré Gaggenau (cuisine), hotte de cuisinière Gaggenau encastré
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Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
-
24.1%
-
17.0%
-
17.1%
-
16.6%
-
25.9%
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9.0%
-
9.1%
-
53.4%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
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PIERRE GEBRAEL INC.
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- Bur.: 450-472-7220 |
- Téléc.: 450-473-1900
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