Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
Vendu
Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
365 Av. Laporte, Laval (Pont-Viau), H7G 3X6
**TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ** Très grand plain-pied vraiment bien entretenu et bien situé. 5 chambres + 2 salles de bains (possibilité d'ajouter une 6e chambre). Beaucoup de potentiel. 4 côtés maçonnerie. Fenestration de qualité. Plancher latte de bois sur les 2 étages. Sous-sol très vaste et entièrement aménagé avec grandes fenêtres et plafond 7'4''. Garage avec accès intérieur par le sous-sol. 2 installations laveuse/sécheuse. Accès très rapide à Mtl. À proximité du Métro Cartier et de tous les services. **Thermopompe centrale et fournaise 2023 **Échangeur d'air 2020 **Toiture 2019 **Drain français changé 2006. VOIR ADDENDA
-
Superficie du terrain:
4 841 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
42' X 38' Irrégulières
1959
Béton coulé
4 côtés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Placard d'une chambre : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
** TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ **
- Très grand plain-pied vraiment bien entretenu et bien situé.
- 4 côtés maçonnerie. Fenestration de qualité.
- Offre beaucoup de potentiel et possibilité d'ouvrir des murs.
- 5 chambres et 2 salles de bains (dont 4 chambres au rez-de-chaussée). Possibilité d'ajouter une 6e chambre au sous-sol.
- Plancher de latte de bois sur les 2 étages.
- Sous-sol très vaste, lumineux et entièrement aménagé avec plafond 7'4'' et de grandes fenêtres.
- 2 installations laveuse/sécheuse: une dans la salle de bains au sous-sol et une autre en superposé dans un garde-robe du rez-de-chaussée, pour la commodité.
- Garage simple avec accès intérieur par le sous-sol.
** PLUSIEURS AMÉLIORATIONs À LA PROPRIÉTÉ **
- Thermopompe centrale et fournaise 2023
- Échangeur d'air 2020
- Toiture 2019
- Panneau électrique changé 2018
- Drain français changé 2006
** À PROXIMITÉ **
- Accès très rapide à Montréal par l'Aut. 19
- À proximité de la station de Métro Cartier
- À proximité de tous les services + arrêt d'autobus
** UN TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T **
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur (Annexe G) pour conditions et détails.
Particularités du bâtiment
42' X 38' Irrégulières
1959
Béton coulé
4 côtés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Placard d'une chambre : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 85'
4 841 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Écoles et tous les services , Autoroute , Métro , Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'2" | Bois | +installation Lav/séch |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 13'4" irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'8" X 10'4" irr. | Bois | Possibilité ajout 6e chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'9" X 10'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'9" irr. | Céramique | Salle de lavage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, établis et étagères en bois au garage, bibliothèque en bois de la grande salle au sous-sol, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse du sous-sol,laveuse et sécheuse superposées dans le garde-robe de la chambre du RDC, table de patio avec 8 chaises, abris Tempo (structure et toile).
Réfrigérateur, luminaire de la chambre des maîtres, armoire verticale à outils de jardin dans la cour arrière, échelle 22 pi accrochée au mur extérieur côté SE, deux étagères métalliques du garage, étagère de plastique noir du garage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.4%
-
21.4%
-
15.4%
-
19.7%
-
26.2%
-
62.0%
-
1.7%
-
1.1%
-
18.2%
-
17.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est STEPHANE LABERGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE LABERGE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est STEPHANE LABERGE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.