1 299 900 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
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1200 Rue les Érables, app.204, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7
Découvrez un véritable havre de paix au sein du prestigieux projet Laval-sur-le-Lac, avec le condo 204 situé au 1200 rue des Érables. Cette résidence d'exception offre des vues panoramiques sur la rivière des Mille Îles. Une cuisine, alliant confort et esthétique dispose d'in élégant ilot en quartz, d'un garde-manger et espace de travail. Le chaleureux salon doté d'un foyer invite à la détente. Vous apprécierez le vaste balcon pour des moments de convivialité Cette unité haut de gamme comprend climatisation centrale, 2 stationnements intérieurs et un casier/rangement, ainsi que l'accès à des commodités! Une opportunité à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
1 560 Pi2
Oscillo-battant
Aluminium , Béton , Pierre
Chauffé , Intégré
salle de lavage privée : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Emplacement privilégié très convoité adossé au prestigieux Golf le Club Laval-sur-le-Lac et face au bord de l'eau de la Rivière-des-Milles-Iles.
Cette résidence d'exception se distingue par ses vues panoramiques à couper le souffle sur la rivière des Mille Îles, visibles depuis l'une des deux chambres ainsi que la salle à manger, où la nature s'intègre harmonieusement au quotidien.
La cuisine, conçue avec un soin particulier pour allier confort et esthétique, est dotée d'un élégant îlot en quartz et d'un garde-manger spacieux offrant un rangement généreux. Le salon, chaleureux et accueillant, invite à la détente autour d'un foyer , tandis que la salle à manger offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux.
Cette unité est dotée de portes intérieures pleine hauteur, avec des plafonds de 9 à 10 pieds. Vous y trouverez également des systèmes de rangement pour tous les garde-robe haute gamme .
Un vaste balcon vous permettra de profiter pleinement de chaque instant, que ce soit pour vous plonger dans la lecture d'un bon livre, savourer un apéritif entre amis ou contempler le coucher de soleil.
Cette unité, construite avec des finitions haut de gamme, est équipée d'un système de climatisation central et d'une installation de gaz sur la terrasse, idéale pour un barbecue en toute saison.
- Insonorisation supérieure
-Fenestration surdimensionnée avec rideaux haut de gamme fait sur mesure offrant une luminosité exceptionnelle.
- 2 salles de bains complètes avec grandes douches et bain auto- portant dans la suite principale.
- Salle de lavage complète avec rangement.
- Garde-Robe walk-in aménagé dans l'entrée.
De plus, elle comprend deux emplacements de stationnement intérieurs et un espace de rangement au garage, toutes les trois situés à côté de l'ascenseur ce qui en fait un choix prisé.
En ce qui concerne les aires communes, ce complexe paisible et sécuritaires avec caméras de surveillance offre à ses copropriétaires une multitude de services tel que:
- lounge avec cuisine, télévision foyer et terrasses communes,
- Piscine intérieure chauffée avec vestiaires et salles de bain.
- salle d'entrainement
- Piece d'atelier d'art.
- terrain de tennis extérieur
- Terrasse extérieure avec meubles de jardin
Venez visiter et vous tomberez en amour garanti!
Particularités du bâtiment
2018
1 560 Pi2
Oscillo-battant
Aluminium , Béton , Pierre
Chauffé , Intégré
salle de lavage privée : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
partielle sur rivière et golf , Sur l'eau , Panoramique
Béton , Pavé uni
Garage : 2
Garage : 2
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 11'11" X 6'11" irr. | Bois | ingéniérie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'11" X 3'7" irr. | Bois | ingéniérie |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'6" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 22'10" X 14'6" irr. | Bois | électrique |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 15'6" X 9'6" irr. | Bois | ingéniérie |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'5" X 12'1" irr. | Bois | ingéniérie |
| Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 13'5" irr. | Bois | ingéniérie |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 12'5" irr. | Bois | ingéniérie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'3" X 4'1" irr. | Bois | ingéniérie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'8" X 7'4" irr. | Bois | ingéniérie |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 8' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électrique
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les Luminaires ,Réfrigérateur Miele, Four encastré Miele, Plaque de Cuisson Miele, Lave-vaisselle Miele, Hotte de poêle, Tous les stores, Rideaux Système Aqua Detec , Télécommande à puce pour le garage, aspirateur central et accessoires.
Tous les Meubles et effets personnels., télévision et support
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
-
18.7%
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21.7%
-
13.4%
-
27.3%
-
60.3%
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18.2%
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4.6%
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14.5%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHANTAL RACINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHANTAL RACINE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-772-4996
- Téléc.: 450-430-6581
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