465 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

465 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

648 Av. Ampère, app.8, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6E6

Superbe condo avec plus de 1200 pc sur deux niveaux , baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, rehaussée par son plafond cathédrale, et ses 3 terrasses privées. il comprend 2 chambres a coucher avec possibilité d'une 3e sur la mezzanine, deux places de stationnement extérieur. Situé sur un cul-de-sac a seulement 5 mn a pied de la station de la concorde. immeuble très bien entretenu.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1989
IBTISSAM FADIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 210 Pi2

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de lavage : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs rénovations faites par l'ancien propriétaire :
En 2018- la section plate du toit sous les terrasses arrière ont été changer. Le chauffe-eau a été remplacé.
En 2019- Le toit principal du bâtiment a été refait, la salle de bain a été entièrement rénovée, nouvelles céramiques, baignoire changée, nouvelle porte de douche en verre, nouvelle toilette et vanité. Cette salle de bain dispose également d'une fenêtre, par ce qu'il s'agit d'une unité de coin vous bénéficiez de plus de lumière partout. Buanderie entièrement rénovée. Céramiques et peinture offrent beaucoup de rangement, pièce bien éclairée.
Thermopompe murale installée.
Terrasse arrière, au niveau de la mezzanine, remplacée.
Nouveau tapis, produit canadien antitache. Installé sur les escaliers et la mezzanine.

Depuis 2019:

- Manteau de foyer refait en pierre de couleur anthracite.

- Les plinthes chauffantes remplacées partout à l'exception de la chambre des maitres.

- Nouveaux planchers installés au premier niveau.

Immeuble très bien entretenu avec soin voyez ou vous vous situez

Moins de 10 minutes a pied de la station de la Concorde
-5 a 10 minutes en voiture ou a pied jusqu'aux épiceries Metro ou
autres.
-5 minutes de la place Bell.
-5 minutes du collège Montmorency
-Magasinage, resto, institutions financières, divertissement, transports en commun,
Plusieurs lignes de bus à proximité pour différente station tel que:
- station Cartier.
- Saint-François.
- Montmorency.
- Henri-Bourassa
- Sainte-Rose
- À proximité du terminus d'autobus et de train pour toutes
directions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 210 Pi2

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de lavage : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 10'5" X 9'2" Céramique
Salle à manger 3e niveau 11'9" X 9'4" Plancher flottant
Salon 3e niveau 10'9" X 9'4" Plancher flottant Foyer-Poele
Salle de bains 3e niveau 10' X 4'11" Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'5" X 11'1" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10'11" X 9' Plancher flottant
Salle de lavage 3e niveau 9' X 6'9" Céramique
Mezzanine 4e niveau 23'10" X 13'8" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, luminaires, rideaux stores, micro onde hotte, lave vaisselle, cuisinière, foyer a bois, le tout sans garantie légale de qualité. Le poêle, et la cheminée sont vendus sans garantie quant a leur conformité a la réglementation, applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les comp.assur.

Effets personnel du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
648 Av. Ampère, app.8, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 23.2%
  • 15.7%
  • 18.7%
  • 26.9%
  • 5.5%
  • 4.4%
  • 0.2%
  • 68.5%
  • 21.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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