899 000 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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504 Boul. des Prairies, app.402, Laval (Laval-des-Rapides), H7V 1B5
Havre de paix au bord de l'eau! Superbe penthouse de 2 230 pi² au dernier étage offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies. Aire ouverte lumineuse, 2 chambres avec walk-in, 2 salles de bain + salle d'eau. Salon avec foyer au gaz, cuisine spacieuse et suite principale avec accès extérieur. Profitez de 2 balcons dans un environnement paisible. Emplacement idéal près de l'A-15, transports, écoles et parcs. Accès possible à un quai (non inclus, à valider). À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
3 063 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
2 230,28 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
PROPRIÉTÉ À VENDRE À LAVAL
Une opportunité à saisir!
Découvrez ce somptueux penthouse situé au dernier étage d'un immeuble prisé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la majestueuse Rivière des Prairies. Orientée plein sud, cette unité baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une fenestration abondante et quatre puits de lumière soigneusement positionnés, mettant en valeur un intérieur raffiné au design élégant.
D'une superficie impressionnante de 2 230 pi², l'aire de vie ouverte propose un vaste salon avec foyer au gaz, parfait pour recevoir ou se détendre dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, offre un généreux espace de rangement et s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Vous y trouverez deux grandes chambres à coucher avec walk-in, dont une suite principale digne d'un hôtel, comprenant un second foyer, une salle de bain attenante avec douche vitrée, bain tourbillon, double lavabo et un accès direct à un balcon privé.
Deux spacieux balcons vous permettent de profiter pleinement de la vue sur l'eau et de moments privilégiés en toute intimité. Deux stationnements intérieurs ainsi que deux espaces de rangement viennent compléter cette propriété d'exception.
Emplacement stratégique de choix :
Située au 550 boul. des Prairies à Laval, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 15 et aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
À proximité immédiate :
Écoles primaires et secondaires
Garderies et services éducatifs
Épiceries, pharmacies, SAQ et commerces essentiels
Restaurants, cafés et services de proximité
Centres commerciaux et grandes surfaces
Transport en commun avec arrêt d'autobus directement à l'immeuble
Parcs, pistes cyclables et espaces verts
Accès à la rivière, quai et marina pour les amateurs de nautisme
Un secteur recherché qui combine parfaitement nature, accessibilité et qualité de vie.
Une propriété unique qui allie luxe, luminosité et emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
2003
2 230,28 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
3 063,41 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 11' X 11'5" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 20' X 23' | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 16' X 18' | Bois | et salle à manger |
| Chambre principale | 4e niveau | 18' X 23' | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 12'8" X 25' | Céramique | attenante |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 11'6" X 16' | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 11'6" X 17' | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 4'11" X 6' | Céramique | |
| Salle d'eau | 4e niveau | 6'6" X 12' | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 8'2" X 11' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Thermopompe, électroménagers (4) de la cuisine, stores, rideaux, rideau de la terrasse extérieure, haut-parleurs murals, télévision de la salle de bain.
Télévisions et supports muraux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
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24.4%
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11.4%
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16.4%
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30.1%
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33.5%
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5.9%
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5.3%
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54.2%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERYCK VÉZIAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERYCK VÉZIAU
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-916-8686
- Téléc.: 450-473-1900
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