897 000 $
Triplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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44 - 46A Av. Laval, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3V2
Magnifique triplex rénové situé à quelques minutes du centre-ville de Laval (Montmorency) avec la place Bell, une multitude de restaurants, bars, et une vie nocturne exceptionnelle... Université UQAM aussi quelques minutes du métro, et Carrefour Laval ! Ce secteur en plein essor est un investissement garanti ! Tout près de toutes les autoroutes et à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal ! Emplacement idéal ! Une opportunité à ne pas manquer ! Générant un peu moins de 49,000$ par année avec un potentiel de grand accroissement jusqu'à près de 62,000$ de valeur locative future ! Voir ADDENDA ...
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Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
43'1" X 43' Irrégulières
1945
Béton coulé
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Addenda
Magnifique triplex rénové situé à quelques minutes du centre-ville de Laval (Montmorency) avec la place Bell, une multitude de restaurants, bars, et une vie nocturne exceptionnelle... Université UQAM aussi quelques minutes du métro, et Carrefour Laval ! Ce secteur en plein essor est un investissement garanti ! Tout près de toutes les autoroutes et à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal ! Emplacement idéal ! Une opportunité à ne pas manquer ! Générant un peu moins de 49,000$ par année avec un potentiel de grand accroissement jusqu'à près de 62,000$ de valeur locative future !
loyer effectif / Calcul du loyer potentiel
44-$1700 par mois / Loyer potentiel $2200 ( 7 et demi sur 2 étages)
44A- 1000$ par mois / Loyer potentiel 1500
46-$1350 par mois / Loyer potentiel $1400
Particularités du bâtiment
43'1" X 43' Irrégulières
1945
Béton coulé
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Particularités du terrain
48' X 98'50"
4 799,63 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon le bail
Selon le bail
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
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19.7%
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13.2%
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18.0%
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32.0%
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20.5%
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2.3%
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11.9%
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44.3%
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20.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANK BAKER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANK BAKER
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.