859 900 $
Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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247 - 249 Rue Émile, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4M1
Magnifique grand duplex (2x 5 1/2) + intergénération (3 1/2) au sous sol parfaitement localisé à pieds du métro et à quelques minutes du train de banlieue. Bâtisse rénové aux fils des années. Revêtement extérieur en brique, garage intégré, grande fenestration pour luminosité naturelle, cour intime bordé de haies de cèdre sur un coin de rue, secteur très paisible et familiale. Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaire occupant ! Près de tous les services, écoles, garderies, parcs, métro, train de banlieue, transport en commun, restaurants, commerces et beaucoup plus +++ Venez visiter !
-
Superficie du terrain:
4 427 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
39'2" X 31'1"
1965
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Magnifique grand duplex (2x 5 1/2) + intergénération (3 1/2) au sous sol parfaitement localisé à pieds du métro et à quelques minutes du train de banlieue. Bâtisse rénové aux fils des années. Revêtement extérieur en brique, garage intégré, grande fenestration pour luminosité naturelle, cour intime bordé de haies de cèdre sur un coin de rue, secteur très paisible et familiale. Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaire occupant ! Près de tous les services, écoles, garderies, parcs, métro, train de banlieue, transport en commun, restaurants, commerces et beaucoup plus +++ Venez visiter !
Particularités du bâtiment
39'2" X 31'1"
1965
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
100' X 36'10" Irrégulières
4 427,2 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Tous les services, commerces, restaurants et plus+ , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 16'10" X 15'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 11'9" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'9" X 8'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 15'7" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'6" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'8" X 7'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 11'10" X 8'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'10" X 15'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'6" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 8'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 7'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 8'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16' X 9'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 2'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Couloir | Sous-sol 1 | 8'3" X 5'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre porte garage électrique
Effets personnels des locataires, gazebo, spa
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.6%
-
22.9%
-
12.6%
-
16.7%
-
24.1%
-
30.1%
-
6.6%
-
12.5%
-
48.2%
-
2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE GEBRAEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE GEBRAEL INC.
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
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