599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

599 900 $

Chargement du détail de la fiche...

599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

599 900 $

Prochaine visite libre

925 43e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4Z8

FABREVILLE | À proximité de l'AUTOROUTE 13 et de tous les services, cette PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED propose TROIS CHAMBRES (dont deux au rez-de-chaussée), DEUX SALLES DE BAINS et une spacieuse salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, une COUR INTIME aménagée pour la détente et les réceptions vous attend, avec PISCINE CREUSÉE ET CHAUFFÉE, SPA, PAVILLON DE JARDIN, vaste patio et COIN FOYER. Stationnement pour SIX VÉHICULES. Plusieurs améliorations au fil des années, dont la toiture (2020) et d'importants TRAVAUX D'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR (2024). Une propriété qui se démarque par ses aménagements extérieurs et ses espaces de vie polyvalents!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1983
KIMBERLY MODAFFERI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KIM DI CHIARO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 29'8"

1983

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

2020 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Deux salles de bains complètes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


LE REZ-DE-CHAUSSÉE |

HALL D'ENTRÉE dallé de céramique avec porte à vitrail en façade et quelques marches de bois menant au palier principal ou à la salle familiale plus bas.

SALON avec parqueterie au sol, balustrade de bois surplombant le hall d'entrée, mur d'accent à effet béton et fenestration coulissante en façade et sur le côté.

SALLE À MANGER attenante au salon et ouverte sur la cuisine, avec parqueterie au sol et porte-fenêtre donnant accès au balcon-terrasse côté jardin.

CUISINE avec plancher flottant, armoires en bois teinté au fini antique, dosseret en acier inoxydable, plans de travail en stratifié et îlot-déjeuner amovible avec revêtement de bois rustique. Évier double surmonté d'une fenêtre donnant sur la cour.

CHAMBRE PRINCIPALE avec parqueterie au sol, mur d'accent en lattes de bois décoratives, penderie double à portes coulissantes et fenestration sur la cour.

SALLE DE BAINS avec céramique rectangulaire au sol et aux murs du bain-douche, agrémentée de mosaïques décoratives. Vanité blanche avec dosseret de mosaïque et armoire-pharmacie assortie à portes miroir.

CHAMBRE SECONDAIRE avec plancher flottant, penderie simple à portes coulissantes et grande fenêtre coulissante en façade.


LE SOUS-SOL |

SALLE FAMILIALE SPACIEUSE avec plancher flottant, éclairage encastré et fenêtres coulissantes en façade et côté jardin. Aire polyvalente permettant l'aménagement de plusieurs espaces de vie, dont un coin détente, un bureau et un espace d'entraînement.

CHAMBRE #3 avec plancher flottant, éclairage encastré, penderie à portes coulissantes et fenêtre coulissante en façade. Un espace en retrait permet l'aménagement d'un coin bureau.

SALLE DE BAINS #2 ET SALLE DE LAVAGE avec couvre-sol souple, douche indépendante avec porte vitrée, vanité avec lavabo et armoires de rangement au-dessus des laveuse et sécheuse. Éclairage encastré et fenêtre coulissante donnant sur la cour.

RANGEMENT ET SALLE MÉCANIQUE avec plancher de béton, étagères de rangement, chauffe-eau (2017), fournaise électrique à air pulsé avec climatiseur central et panneau électrique (2024).


L'EXTÉRIEUR |

EN FAÇADE, terrain surélevé avec mur de soutènement en pierre (2024), pelouse, arbres et arbustes matures. Vaste aire de stationnement asphaltée pouvant accueillir six (6) véhicules, avec escalier en pierre donnant accès à l'entrée principale.

À L'ARRIÈRE, cour intime clôturée de bois et agrémentée d'une PISCINE CREUSÉE ET CHAUFFÉE avec plage de béton et tremplin, ainsi que d'un vaste patio en dalles de béton aménagé en espace détente avec PAVILLON DE JARDIN (2024), SPA et COIN FOYER. Une remise de jardin complète le tout.

À découvrir!


TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS |

+ Toiture (2020)
+ Patio en dalles, pavillon de jardin et spa (2024)
+ Panneau électrique (2024)
+ Réfection du mur de soutènement avant (2024)
+ Remplacement du moteur de l'aspirateur central (2025)
+ Et plus encore!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 29'8"

1983

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

2020 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Deux salles de bains complètes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 75'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6

et Spa , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6' X 3'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 10'8" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 11'11" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 11'3" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 12'9" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 4'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'5" irr. Plancher flottant Chambre #2
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 27'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 13'6" Plancher flottant Chambre #3
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 7'4" Couvre-sols souples et SALLE DE LAVAGE
Salle mécanique Sous-sol 1 10'6" X 5'8" Béton et RANGEMENT
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux (tels quels); Luminaires; Ventilateur plafonnier; Hotte; Lave-vaisselle; Climatiseur central; Fournaise; Réservoir à eau chaude; Aspirateur central et acc.; Pompe submersible (sump pump) (telle quelle); Accessoires de piscine dont le chauffe-eau; Spa et acc.; Remise; Pavillon de jardin et toiles installées; Crochets colorés dans l'entrée; Bloc de rangement mural grillagé (chambre #2); Étagère décorative et miroir/pharmacie (SDB #1); Supports des téléviseurs (x3).

Électroménagers : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse; Tabourets (x2) de la cuisine; Miroir de la salle à manger; Étagère métallique (chambre mécanique); Cinéma-maison extérieur (pergola) : Projecteur et toile; Extérieur : Hamac, foyer extérieur, étagère dans la remise; Tous les biens, meubles et accessoires décoratifs appartenant au VENDEUR qui ne sont pas mentionnés aux inclusions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
énergie
925 43e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 20.3%
  • 14.6%
  • 22.6%
  • 28.3%
  • 72.7%
  • 20.7%
  • 2.3%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KIMBERLY MODAFFERI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KIM DI CHIARO INC.
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
énergie
×

Mon nom est KIMBERLY MODAFFERI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?