350 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
350 000 $
350 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
350 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
918 9e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4M2
*** TERRAIN DE PRESQUE 7000 PIEDS CARRÉS *** Charmante maison nécessitant des travaux de rénovation. Lumineux salon, 2 chambres de bonne dimension, salle de bain complète. Sous-sol pouvant être fini et aménagé avec vaste salle familiale polyvalente. À l'extérieur : garage détaché, balcon, cour clôturée et paysagée, parfaite pour enfants ou animaux. Emplacement de choix, à distance de marche de la rivière des Mille-Îles, d'écoles, garderies, transport en commun et golf. Accès rapide aux principales autoroutes. Confort, espace et proximité : tout y est !
-
Superficie du terrain:
6 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Non aménagé
Addenda
Jolie propriété à Fabreville nécessitant des rénovations. Elle est disponible immédiatement et offre un très grand terrain pour tous vos projets!
Découvrez cette charmante maison soigneusement entretenue et solidement bâtie, située dans un quartier paisible, familial et à proximité de tous les services essentiels! Offrant une cour intime entièrement clôturée, cette demeure est idéale pour une petite famille, un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche de confort et de praticité.
ÉTAGE PRINCIPAL:
Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleur du salon, mettant en valeur une grande fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle.
La cuisine fonctionnelle propose plusieurs espaces de rangement pratiques ainsi qu'un coin salle à manger intégré, parfait pour vos repas en famille.
Une salle de bain ainsi que deux chambres à coucher lumineuses, de bonnes dimensions, complètent ce niveau. Elles offrent un espace confortable et paisible pour tous les membres du foyer.
SOUS-SOL:
Le sous-sol (plafonds de 6'7 pieds et de moins de 6 pieds sous certains conduits de ventilation), propose un vaste espace qui n'est pas aménagé (sur la pierre).
Il vous offre la possibilité d'y faire l'aménagement désiré selon vos goûts et besoins.
EXTÉRIEUR -- INTIMITÉ ET PROXIMITÉ!
L'immense cour arrière clôturée vous assure tranquillité et sécurité, que ce soit pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente, tout comme la rue paisible. Vous pourrez y aménager un jardin, une terrasse ou un espace BBQ selon vos besoins et vos envies.
EMPLACEMENT IDÉAL !
Située à proximité de :
-Écoles primaires et secondaires
-Transport en commun au coin de la rue, menant directement à la nouvelle station du REM Sainte-Dorothée (ouverture annoncée sous peu) ou à la station de Métro Montmorency
-Accès rapide aux autoroutes 13 et 15
-Commerces, services essentiels, parcs et piste cyclable ''La route Verte'' au coin de la rue
-Golf UFO, nombreux espaces verts et berges à distance de marche
Une opportunité à ne pas manquer!
Que vous cherchiez votre première maison ou un investissement judicieux dans un secteur en demande de Laval, cette propriété a tout pour plaire.
Planifiez votre visite dès maintenant -- elle ne restera pas longtemps sur le marché!
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Non aménagé
Particularités du terrain
92' X 75'
6 899,67 Pi2
Gazonné , Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Restaurants, épiceries , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 5'1" | Vinyle | Hall spacieux |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'5" irr. | Tapis | Grande fenêtre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'4" irr. | Vinyle | Porte arrière |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'8" irr. | Céramique | Bain douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'5" | Tapis | Grande fenêtre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'8" | Tapis | Garde-robe |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 25'2" X 27' | Roche | Hauteur max 6'7'' |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermostats électroniques , Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, bases de lit des deux chambres(sans matelas), 2 commodes vertes dans les chambres, 3 fauteuils du salon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.5%
-
28.1%
-
18.8%
-
19.8%
-
17.8%
-
58.2%
-
22.3%
-
5.2%
-
9.4%
-
4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ALEX AVILES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX AVILES INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-293-8663
- Téléc.: 450-430-6581
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEX AVILES INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.