Prochaine visite libre le
dimanche
30 août 2026 de 14H00 à 16H00
650 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
650 000 $
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Prochaine visite libre
2026-08-30
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855 Rue Normand, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3Z2
**Fabreville | Laval** Propriété unifamiliale au goût du jour offrant une configuration pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres et 2 salles de bain complètes. Cuisine entièrement rénovée en 2022. Une chambre est actuellement aménagée en walk-in et peut facilement retrouver sa vocation initiale. Carport, espaces fonctionnels et emplacement stratégique à proximité des accès autoroutiers, commerces et services. Une propriété polyvalente, idéale pour la vie familiale.
-
Superficie du terrain:
4 698 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
32' X 25'
1979
Béton coulé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans le secteur de **Fabreville à Laval**, cette propriété construite en 1969 propose un intérieur actualisé, une configuration polyvalente et un emplacement facilitant les déplacements.
La **cuisine entièrement rénovée en 2022** s'intègre à un intérieur aménagé au goût du jour et pensé pour répondre aux besoins d'une famille.
La propriété offre :
* Possibilité de 5 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Cuisine entièrement rénovée en 2022
* Intérieur au goût du jour
* Carport
* Configuration fonctionnelle et polyvalente
L'une des chambres est actuellement utilisée comme **walk-in pour la chambre principale**, créant un espace de rangement généreux. Selon les besoins des futurs occupants, cette pièce peut être reconvertie en chambre à coucher.
L'emplacement constitue également un atout important : proximité des accès autoroutiers, des commerces, écoles, parcs et services de Fabreville.
Une propriété offrant une combinaison recherchée de fonctionnalité, espace et accessibilité à Laval.
Particularités du bâtiment
32' X 25'
1979
Béton coulé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 698 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 16'7" | /salle à manger | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 8' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 4'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 7' | plywood |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, PAX noir (2) chambre, congélateur tombeau chambre froide, fixtures, luminaires, pôles à rideaux, thermopompes (2), supports de télévision (2)
Frigidaire, laveuse (ouvert à vendre), sécheuse (ouvert à vendre), rideaux, télévision (2), serrure entrée (sera changée par le vendeur), toutes les caméras, borne de recharge électrique
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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