698 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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799 4e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4K4
Libre immédiatement! Magnifique propriété à paliers multiples entretenue avec soin par le même propriétaire depuis plus de 40 ans. Offrant 3 chambres à coucher sur le même étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette demeure propose une cuisine à aire ouverte conviviale, parfaite pour recevoir. Profitez également d'un plafonds cathédral au RDC! Grand garage, thermopompe murale et espace laveuse-sécheuse pratique. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé avec grande piscine creusée entièrement clôturée. Située dans un secteur recherché de Fabreville, près des écoles, parcs, services essentiels, commerces et transports en commun.
-
Superficie du terrain:
7 938 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
43'3" X 29'6"
1977
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
PROPRIÉTÉ À VENDRE À FABREVILLE, LAVAL
Libre immédiatement! Découvrez cette superbe propriété à paliers multiples située dans un secteur paisible et recherché de Fabreville, à Laval.
Entretenue avec un soin par le même propriétaire depuis plus de 40 ans, cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant espace, confort et tranquillité.
La propriété propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres à coucher situées sur le même étage, parfaite pour la vie familiale. Vous y trouverez également 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique pour le quotidien.
La cuisine à aire ouverte s'harmonise parfaitement avec les espaces de vie et permet de recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Les pièces sont bien divisées et offrent un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Profitez également d'un plafonds cathédral au RDC!
Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison, tandis que l'espace laveuse-sécheuse ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain impressionne par ses dimensions généreuses et son aménagement. Vous profiterez d'un magnifique espace vert idéal pour les enfants, les réceptions estivales ou simplement pour relaxer en toute intimité.
La grande piscine creusée entièrement clôturée offre sécurité et plaisir durant toute la belle saison. Un garage complète parfaitement cette propriété et offre beaucoup d'espace de rangement.
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs commodités et services essentiels. Vous serez à quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux, installations sportives, parcs et pistes cyclables.
Le secteur est également très bien desservi par le transport en commun de la STL ainsi que par les principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont L'Orée Des Bois, Jean-Piaget, Fleur-De-Vie, un avantage considérable pour les familles.
Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur familial de choix à Laval. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
43'3" X 29'6"
1977
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
81' X 98'
7 938,38 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 13'3" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 13'7" X 6'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 6' X 2'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'11" X 5'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 17'5" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14' X 9'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, stores, rideaux et tringles, thermopompe murale, gazebo, foyer extérieur, bacs de jardinage (il y en a un de brisé), parasol, ventilateur de la salle à manger (la propriétaire ne garantit pas son fonctionnement), four et plaque de cuisson, bidet de la toilette.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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31.2%
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25.2%
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16.9%
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15.9%
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10.9%
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52.9%
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4.5%
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7.6%
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6.3%
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28.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est ERYCK VÉZIAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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