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dimanche
12 avril 2026 de 14H00 à 16H00
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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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2026-04-12
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673 4e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4K2
Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible et familial de Fabreville, à Laval. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, dont une chambre et une salle de bain au sous-sol, il propose un espace idéal pour une famille. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une cuisine, une salle de lavage et une entrée extérieure, parfait pour un aménagement bigénérationnel. Cour clôturée et bordée de haies. Emplacement de choix près des écoles, cégep, université, parcs, commerces, transports et axes routiers.
-
Superficie du terrain:
6 105 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle à part. : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible et familial de Fabreville, à Laval, une ville dynamique et très prisée pour sa qualité de vie, à proximité de Montréal. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, dont une chambre et une salle de bain au sous-sol, cette propriété propose une configuration idéale pour une famille ou un projet intergénérationnel.
Le rez-de-chaussée lumineux offre un espace de vie convivial, tandis que le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une cuisine, une salle de lavage et une entrée extérieure indépendante, parfait pour accueillir un proche en toute intimité.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et bordée de haies, idéale pour vos moments de détente. Emplacement stratégique près des écoles, cégep, université, parcs, commerces et transports. À environ 17 minutes du métro Station Montmorency, avec accès rapide aux autoroutes 13, 15, 440 et 640 facilitant vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle à part. : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 102'
6 105 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 6'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 7'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 8'10" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 4'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 12'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13'4" X 9'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 9'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 6'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 4' irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'9" X 4'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Entrée extérieure , Climatiseur mural , Cour privée , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, pôele à combustion lente, système d'alarme, chauffe eau, gazebo 10 x 10, cabanon, set de patio (4 chaises), balançoire 2 places et balançoire 3 places, tondeuse. Plusieurs autre meubles sont inclus.
Biens personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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4.8%
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11.3%
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6.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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