**NOUVEAUTÉ -- Triplex à vendre avec double occupation possible!**

Opportunité rare sur le marché! Découvrez ce superbe triplex **semi-détaché** parfaitement entretenu, situé dans un quartier résidentiel paisible, à distance de marche des **écoles, parcs, épiceries, bibliothèques et services essentiels**. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, ce triplex offre une multitude de possibilités.

**Double occupation possible** : emménagez dans l'un des logements dès la prise de possession et **choisissez vos futurs locataires**! Idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et investissement rentable.
**Rentabilité immédiate** : les logements vacants vous permettent de maximiser les loyers selon le marché. Le triplex peut générer jusqu'à 51780 $ de revenus annuels potentiel, ce qui en fait un excellent véhicule de placement ou un soutien important pour rembourser votre hypothèque.

**Caractéristiques principales** :
- Bâtiment **semi-détaché** avec **trois façades en brique**
- **Grande cour clôturée**, parfaite pour les familles ou pour créer un espace extérieur privé
- **Propriété familiale depuis plus de 30 ans**, soigneusement entretenue
- **Plusieurs rénovations** au fil des ans
- **Disponible rapidement -- occupation en 30 jours!**

Ce triplex représente une valeur sûre tant pour un investisseur cherchant une propriété stable dans un secteur de choix, que pour un propriétaire souhaitant **habiter un logement et générer des revenus locatifs**.

**Un emplacement de qualité** dans un secteur recherché et tranquille, parfait pour attirer de bons locataires ou s'installer confortablement avec sa famille.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un immeuble polyvalent, bien situé, et offrant un excellent potentiel d'appréciation et de revenus.