Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

1 129 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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1 129 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

1 129 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-14

14:00 - 16:00

4384 Rue Sydney, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C7

Magnifique propriété haut de gamme construite en 2014 à Laval, située à seulement 4 minutes de l'autoroute 13. Cette demeure spacieuse et lumineuse offre 4 grandes chambres à l'étage ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres. Avec ses 50 pieds de profondeur, elle se distingue par ses volumes généreux et son aménagement bien pensé.Elle possède une piscine creusée, chauffée au sel. De nombreux investissements ont été réalisés au fil du temps, conférant à la maison une qualité supérieure. Immaculée et soigneusement entretenue, elle combine confort, élégance et modernité dans un environnement recherché.

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2014
CHRISTIAN-OLIVIER DUCHARME INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'30" X 50'40" Irrégulières

2014

Béton coulé

Attaché , Chauffé

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sise dans un secteur recherché de Laval, cette somptueuse propriété haut de gamme construite en 2014 incarne à la fois élégance, confort et raffinement. À seulement 4 minutes de l'autoroute 13, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. Vous serez également à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des commerces, sans oublier de magnifiques terrains de golf pour les amateurs.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture soignée et son état irréprochable. Cette demeure propose 4 vastes chambres à l'étage, idéales pour une grande famille, ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres, offrant confort et intimité. Avec ses 50 pieds de profondeur, cette maison se distingue par ses volumes impressionnants et ses espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaitement pensés pour accueillir vos proches et recevoir vos invités.

Au fil des années, d'importants investissements ont été réalisés, rehaussant la qualité et la valeur de cette propriété. À l'extérieur, vous découvrirez une superbe cour arrière comprenant une magnifique piscine creusée au sel et chauffée, qui vous permettra de profiter pleinement de la belle saison dans un cadre intime et relaxant.

Immaculée, raffinée et entretenue avec une attention particulière, cette propriété représente une occasion rare de vous offrir une résidence où chaque détail a été pensé pour allier modernité, confort et qualité de vie, au coeur d'un secteur convoité de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'30" X 50'40" Irrégulières

2014

Béton coulé

Attaché , Chauffé

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'80" X 89'90"

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 14'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 12'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 20' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 20'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'4" Céramique
walk in 2e niveau 10'11" X 4'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 7'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'1" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 32'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 10'2" Céramique 3ieme Salle de bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle , cellier, laveuse et sécheuse , luminaires , pôles et rideaux , stores , aspirateur central , rangements sur mesures dans tout les gardes-robes, hotte de cuisine , supports de télévision (3).

Luminaire de la chambre dans le fond à gauche ( style chandelier ), cuisinière , réfrigérateurs .

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4384 Rue Sydney, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 21.3%
  • 12.2%
  • 18.5%
  • 31.2%
  • 75.4%
  • 17.2%
  • 0.0%
  • 7.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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