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dimanche
25 mai 2025 de 14H00 à 16H00
479 000 $
Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
479 000 $
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2025-05-25
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4380 Rue du Catamaran, app.103, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6K5
Superbe condo clé en main au Domaine "Le Vignoble" -- Tranquillité et confort au rendez-vous! Découvrez ce magnifique condo situé dans un cadre de vie exceptionnel, alliant paix, nature et commodités. Niché au 2 étage, cet appartement vous séduira par son intimité, sa luminosité et son environnement verdoyant. 2 chambres spacieuses Salon chaleureux avec foyer Terrasse arrière privée avec vue imprenable sur le boisé Garage privé, rangement et stationnement extérieur Salle de bain moderne avec finitions soignées Accès direct aux sentiers pédestres longeant la Rivière des Mille-Îles Situé dans un secteur sécuritaire, paisible et intime.
-
Superficie du terrain:
2 693 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
98'50" X 80'
2006
1 100 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré
Thermoplastique
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé dans l'immeuble élégant du Domaine 'Le Vignoble' sur la Berge Camille-Barbe de la rivière des Mille-Îles.
La qualité de construction est remarquable, avec une architecture et des matériaux de premier choix, ainsi qu'une insonorisation maximale.
La cuisine fonctionnelle est dotée d'un comptoir-lunch, de nombreuses armoires jusqu'au plafond et de luminaires encastrés.
Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert avec un foyer au gaz.
La salle de bain propose une baignoire, une grande douche indépendante vitrée et plusieurs armoires de rangement.
La chambre principale comprend un walk-in, tandis que la chambre secondaire offre des garde-robes doubles.
Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité, tandis que la terrasse spacieuse offre une vue paisible sur le boisé, sans voisin à l'arrière.
Un espace de rangement intérieur est également disponible. Le condo comprend également un garage intérieur pour votre tranquillité d'esprit.
De plus, vous bénéficierez d'un accès facile à tous les services, aux principaux axes routiers tels que les autoroutes 13, 640 et 440, ainsi qu'aux arrêts de bus desservant le métro.
Les écoles primaires et secondaires, les garderies et les pistes cyclables sont également à proximité, ajoutant encore plus de commodité à votre vie quotidienne.
Profitez de cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel au Domaine 'Le Vignoble', où tranquillité et confort vous attendent.
Particularités du bâtiment
98'50" X 80'
2006
1 100 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré
Thermoplastique
Particularités du terrain
82'90" X 65'70"
2 693 Pi2
Boisé , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 8'3" X 8'3" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 19' X 11' | Bois | FOYER-POELE |
| Cuisine | 2e niveau | 16' X 10'9" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'1" X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 9'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'5" X 11'3" | Bois | WALK-IN 6X4 |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 9'6" | Bois | GARDE-ROBE DOUBLE |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires,stores, pôles et rideaux ,échangeur d'air,système d'alarme, foyer,Balançoire à trois places,deux, chaises longues,six chaises de patio, dont deux pivotantes, avec une table extérieure.
Effets personnel
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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22.8%
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11.8%
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19.6%
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24.1%
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79.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ALIREZA SAMIMI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALIREZA SAMIMI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-462-6666
- Téléc.: 450-430-6581
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