725 000 $
Duplex à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3994 - 3994A Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Est), H7R 1W7
OPPORTUNITÉ RARE! Duplex avec deux grands 5 1/2 entièrement disponibles à l'acheteur et merveilleusement bien située au axes de l'A-13 et du Boul. Sainte-Rose! Les 2 unités sont actuellement occupé par la propriétaire, le potentiel locatif pourrait atteindre 43 200$/an. Chaque unité offre 3 chambres spacieuses, une cuisine au goût du jour, un accès privé à une remise et à une portion de cour. Le logement du bas a été rafraîchi : peinture, comptoir et plancher neufs. Le logement du haut a également était fraichement repeint. Parfait pour y habiter ou générer un excellent revenu locatif! Ne manquez pas cette occasion en or!
-
Superficie du terrain:
7 430 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
40'6" X 32'1" Irrégulières
1965
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
40'6" X 32'1" Irrégulières
1965
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
105'6" X 75'2" Irrégulières
7 430,33 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 15'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 9'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16' X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'5" | Céramique | Avec coin repas |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'3" X 13'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 8'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles à rideaux et rideaux, luminaires
Luminaire de la cuisine (logement du haut), établis et tablettes des chambres, support à téléviseur et téléviseurs, tuyau de jardin et son support, caméras, panneaux perforés des chambres
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SANDRINE BAUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SANDRINE BAUX
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