400 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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399 Rue Éricka, app.45, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5S3
** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ** Spacieuse maison de ville en rangée avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Aire ouverte lumineuse au rdc, cuisine avec rangement et porte-patio menant au balcon. 2 espaces de stationnement soit, un garage privé en plus d'un espace de stationnement à l'extérieur. Accès à une piscine creusée commune et l'entrée de l'unité par une porte privée. Secteur pratique, à distance de marche d'épiceries, SAQ, restos et bien plus. Accès rapide au Boul. Curé-Labelle, aux autobus (76, 61, 151, 251) et à moins de 5 minutes de l'autoroute 15 en voiture. À qui la chance ?!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
1 266,91 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde-robe : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Spacieuse maison de ville à étages en rangée offrant un cadre de vie pratique et confortable, avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, en plus d'un garage privé et d'un accès à une piscine creusée commune.
Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée muni d'un garde-robe, menant à une aire de vie à concept ouvert. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial et lumineux, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La cuisine propose un bon espace de rangement et une disposition fonctionnelle. Une porte-patio donne accès à un balcon, parfait pour profiter des belles saisons. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de bonnes dimensions offrant confort et luminosité, ainsi qu'une salle de bain complète. Cet étage est bien pensé pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un espace bureau à domicile.
Le sous-sol propose un espace supplémentaire, idéal comme salle familiale, troisième chambre, salle de jeux ou bureau, selon vos besoins.
La propriété comprend également un garage privé, pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur directement en face du garage. Vous aurez aussi accès à une piscine creusée commune, un atout appréciable durant la saison estivale.
Située dans un secteur stratégique, cette propriété offre une excellente accessibilité. À distance de marche, vous trouverez l'épicerie Maxi, la SAQ ainsi que plusieurs restaurants et commerces. La rue donne directement accès au Boul. Curé-Labelle et au boulevard Dagenais, facilitant vos déplacements. Le transport en commun est bien desservi avec les lignes d'autobus 76, 61, 151 et 251 à proximité, menant rapidement à une station de métro. De plus, l'accès à l'autoroute 15 se fait en moins de 5 minutes en voiture.
Une propriété bien située, fonctionnelle et offrant plusieurs avantages, parfaite pour un mode de vie urbain et pratique!
Particularités du bâtiment
2002
1 266,91 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde-robe : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'8" irr. | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'2" irr. | Bois | Aire ouverte et grande fenêtre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'1" irr. | Céramique | Grande porte-patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'5" irr. | Bois | Aire ouverte |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 3'1" | Céramique | Fenêtre |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 10'7" irr. | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 8'2" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 8'2" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'1" irr. | Plancher flottant | Ou salle familiale |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores (certains sont non-fonctionnels) rideaux, pôles, four/cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et accesoires de base, système d'alarme (non-relié), ouvre-porte électrique de garage avec une télécommande, micro-ondes, table de la salle à manger avec 4 chaises, climatiseur mural et sa télécommande, tablettes du garage.
Les biens meubles et effets du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
-
24.7%
-
18.4%
-
19.3%
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19.7%
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55.6%
-
12.2%
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1.4%
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24.8%
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6.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEX AVILES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX AVILES INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-293-8663
- Téléc.: 450-430-6581
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