Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

899 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

899 900 $

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899 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

899 900 $

Prochaine visite libre

2026-09-13

14:00 - 16:00

3501 Rue Hilaire, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2J2

Magnifique propriété entièrement rénovée, située dans un secteur recherché de Fabreville! Offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, elle propose des espaces de vie lumineux, chaleureux et soigneusement aménagés. Le 2e étage est entièrement consacré à la suite des maîtres, véritable havre de paix avec une grande salle de bain attenante et un spacieux walk-in. Les nombreuses rénovations apportées au fil des ans offrent un décor actuel et invitant. Une propriété clé en main, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité!

  • Superficie du terrain: 5 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1972
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentielle
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété entièrement rénovée offrant un décor actuel, chaleureux et soigneusement pensé. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'abondante luminosité naturelle et les espaces de vie conviviaux.
La cuisine à aire ouverte sur la salle à manger crée un espace lumineux et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété comprend 5 chambres à coucher ainsi que 3 salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille.
Le 2e étage est entièrement dédié à la suite des maîtres, créant un véritable espace privé. On y retrouve une grande chambre à coucher, un spacieux walk-in ainsi qu'une superbe salle de bain attenante.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime aménagée avec piscine, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Idéalement située dans un secteur recherché de Fabreville, la propriété se trouve à proximité de nombreux commerces, services, écoles, parcs et principaux axes routiers.
Une propriété clé en main, lumineuse et chaleureuse, où confort, espace et emplacement se rencontrent!


À distance de marche des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse
À distance de marche des parcs Coeur-Soleil, Pépin, Isabelle, Dalida
À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Super C, Chico, SAQ, Maxi)
À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
À distance de marche (Édith face à Hydro Québec ou Jacques/Isabelle) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)
À distance de marche (Edgar/Hugues) de l'arrêt d'autobus;ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'2" X 99'10" Irrégulières

5 610,15 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

semi hors-terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 11'5" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 11'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 8' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 6' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 12'4" irr. Plancher flottant
Walk-In 2e niveau 11'6" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 6'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 10'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 9'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 7'3" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'10" X 10'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures, pôles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle (tel quel), piscine et ses accessoires, cabanon, Pax de la chambre à coucher principale

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3501 Rue Hilaire, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 25.1%
  • 12.2%
  • 19.7%
  • 28.1%
  • 76.5%
  • 14.6%
  • 0.1%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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