599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3297 Rue Catherine, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4C5
-
Superficie du terrain:
4 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
31'90" X 24'30" Irrégulières
1974
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Addenda
Fabreville | Emplacement stratégique & Cour de rêve
Le compromis parfait entre accessibilité et vie familiale. Située dans un secteur paisible et recherché de Fabreville, cette propriété au goût du jour est l'endroit idéal pour votre famille. Profitez d'une localisation imbattable : à proximité immédiate des écoles et avec un accès ultra-rapide aux autoroutes 13, 15 et 440.
Espaces de vie au goût du jour
Le rez-de-chaussée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse :
Cuisine fonctionnelle : Parfaitement aménagée pour maximiser l'espace et le confort.
Chambres : Deux chambres de bonnes dimensions situées au même niveau.
Salle de bain : Complète et bien entretenue.
Sous-sol partiellement rénové (2024)
Toiture 2017
Salle de bain de l'étage 2023
Fournaise et thermopompe 2024
Cuisine 2021
Grande salle familiale : L'endroit parfait pour vos soirées cinéma ou une salle de jeux.
Espace invité : Une troisième chambre spacieuse et une seconde salle de bain complète.
Rangement : Un espace de rangement généreux pour maximiser l'organisation.
Confort & Extérieur
Tranquillité d'esprit : La fournaise et la thermopompe ont été remplacées récemment, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique accrue.
La Cour : Un véritable oasis privé avec une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des étés en famille.
Particularités du bâtiment
31'90" X 24'30" Irrégulières
1974
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Particularités du terrain
48' X 89' Irrégulières
4 320 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'5" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'11" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'10" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 9'7" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'10" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'11" irr. | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 5'6" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 23' irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 23' irr. | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'5" X 11'1" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire , Four , Lave vaiselle , Laveuse et sécheuse, aspirateur central, stores , rideaux et poles, piscine et accessoires, Support Tv, meuble suspendu chambre et salle familiale sous sol
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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29.5%
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14.6%
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18.6%
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18.2%
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71.8%
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26.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Mon nom est NICOLAS BOUDREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NICOLAS BOUDREAU
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
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